Woning te koop: Edelenveld 10 7327EA Apeldoorn

Edelenveld 10

Apeldoorn 7327EA

Verkoopmakelaar

NieuwHuis Makelaardij B.V. Herfstorchidee 24
LELYSTAD 8245JX

085-0607081
martin@nieuwhuismakelaardij.nl
www.nieuwhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 april 2025

Omschrijving

Edelenveld 10 te Apeldoorn

Bezichtiging? Dit is mogelijk op zaterdag 12 april 2025 en wel vanaf 10.00 -14.00 uur.

Het betreft een bieden vanaf prijs! Ieder bod vanaf €325.000,- wordt door de verkopers serieus in overweging genomen.

In een rustige, autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Matenveld ligt deze royale uitgebouwde hoekwoning. De ligging is ideaal: in de nabijheid van diverse winkelcentra, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen.
Ook de snelwegen A1 en A50 zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, toilet, ruime en lichte woonkamer, open keuken en een uitgebouwde achter entree.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling, plus een zolderkamer met dakkapel.

Met 4 (slaap) kamers is dit woonhuis zeer geschikt voor een gezin met kinderen.

Bijzonderheden
- De woning wordt verkocht in de huidige staat ("as is, where is").
- Achterstallig onderhoud: volledige renovatie en modernisering vereist (verwerkt in de prijs).
- Mogelijkheid tot bouwkundig onderzoek voor kopers.
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
- Verkoop via inschrijving
- Energielabel C, geldig tot 03-04-2035

Voor meer informatie, bezoek: edelenveld10.nl

De sluitingstermijn zal op 15 april zijn en wel om 17.00 uur
Uw bod, voorwaarden en eventuele toelichting zien wij dan ook graag tegemoet via het doen van een bod op onze website: https://www.nieuwhuismakelaardij.nl

Makelaar die u zal rondleiden is Jan Willem Dalhuisen.