Woning te koop: Molenvaart 158 1761AN Anna Paulowna

Molenvaart 158

Anna Paulowna 1761AN

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 158 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Welkom bij Molenvaart 158. Deze royale woning heeft maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een lichte woonkamer met moderne hagelnieuwe open keuken, riante tuin en flinke garage. De woning is gelegen op korte afstand van het NS-station, sportvelden en het winkelcentrum van Anna Paulowna met grote diversiteit aan winkels en restaurants.

Wilt u zich laten verrassen door deze woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Begane Grond:
U komt binnen aan de zijkant in een royale hal met de toiletruimte, meterkast en toegang tot de slaapkamer, woonkamer en de garage. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van houtlook-pvc vloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De open trap met vide zorgt samen met de grote raampartij aan de voorzijde voor een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken is splinternieuw en heeft direct zicht op de achtertuin. De keuken in U-opstelling is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductie-kookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.

Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping met overloop en vide, aparte toiletruimte, vaste kast, 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douchehoek. Diverse slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Garage:
De royale garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Naast deze deur is een aparte loopdeur. In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een toegangsdeur naar de achtertuin en de binnendoor toegang naar de hal. De vloer is recent gecoat.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met een oprit, waar u gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor ontspanning en privacy. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van gereedschap, hobbyspullen of tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning met tuin rondom.
- Slaapkamer op de begane grond.
- Dakopbouw op de garage (1999).
- De beschoeiing langs de sloot is vervangen in 2015.
- Keuken 2024
- CV-ketel 2017
- 18 zonnepanelen 2023 (5800kwh)
- meterkast vernieuwd 2023