Woning te koop: Ilperveldstraat 139 1024PL Amsterdam

Ilperveldstraat 139

Amsterdam 1024PL

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Comfortabel wonen in het hart van Amsterdam-Noord

Ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden hoekappartement met alle gemakken binnen handbereik? Welkom aan de Ilperveldstraat 139, gelegen in de rustige en groene wijk Werengouw in Amsterdam-Noord. Een ideale plek voor wie wil wonen in een relaxte buurt, met het bruisende stadsleven op 10 minuten met de Noord/Zuidlijn.

Het appartement
Dit fijne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en is van alle gemakken voorzien. De ruime woonkamer is licht en sfeervol door de hoekligging. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De keuken heeft een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast met vriesvak. Ook is er een bar waar je gezellig aan kunt zitten.

Er zijn maar liefst drie slaapkamers, een ruime overloop en een mooie badkamer met een apart toilet naast de badkamer. Naast dit alles is er ook nog een berging in de woning waar nu de wasmachine en droger opgesteld staan en de boiler geplaatst is. Ook zijn er voldoende extra bergkasten aanwezig.
De woning is uitermate geschikt voor stellen, maar ook voor gezinnen.

Balkon en berging
Uniek pluspunt is het zonnige balkon op het zuidenoosten, waar je kunt genieten van rust en een groene omgeving. Extra handig is de aparte berging op de begane grond, perfect voor fietsen of extra opslag.

Omgeving
De Ilperveldstraat ligt in de rustige en ruim opgezette wijk Werengouw, een geliefde plek in Amsterdam-Noord. De wijk staat bekend om zijn groene karakter, brede straten en prettige leefomgeving. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Boven IJ voor je dagelijkse boodschappen, en in de buurt zijn diverse basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen te vinden. Naast de woning vind je het Baanakkerspark, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Binnen een paar minuten ben je bij de halte van de Noord/Zuidlijn, waarmee je in no-time in het centrum van Amsterdam staat. De ringweg A10 is snel te bereiken, net als natuurgebieden als het Noorderpark en het prachtige Waterland – perfect voor een wandeling of fietstocht.

Bijzonderheden samengevat:
-vraagprijs € 475.000 k.k.
-woonoppervlakte 100m2 volgens NEN2580 meting
-energielabel C
-licht en goed onderhouden hoekappartement
-zonnig balkon op het zuidenoosten
-nette keuken en badkamer
-ruime berging
-rustige ligging in groene woonwijk
-dicht bij winkels, OV en uitvalswegen
-op korte afstand van stad én natuur
-erfpacht is recent eeuwigdurend afgekocht (ligt bij de notaris)
-servicekosten € 265,68 per maand en voorschot stookkosten € 106,60 per maand