Woning te koop: Pruimenstraat 39 1033KL Amsterdam

Pruimenstraat 39

Amsterdam 1033KL

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bieding is gesteld op donderdag 24 april tot 12.00 uur.

Deze 3-kamer eengezinswoning van circa 70 m² heeft een voor- en een achtertuin. De woning ligt in de aangename Tutti Frutti buurt (Amsterdam Noord). Er zijn diverse busverbindingen richting het centrum van Amsterdam. Je kunt ook met de pont vanaf het NDSM-terrein naar het centraal station. Het NDSM-terrein ontwikkelt zich ook steeds meer. Er zijn veel leuke horeca-gelegenheden waardoor het echt bruist. Met de auto ben je zeer vlot op de ringweg A10. En parkeren op straat is hier gratis!

Indeling:
Via de entree kom je in de hal van deze eengezinswoning direct toegang tot de woonkamer. Als je in de woonkamer rechtdoor loopt dan kom je in de dichte keuken met toegang tot de bijkeuken. Naast de bijkeuken vind je het toilet. De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een toilet, wastafel en douche. In de achtertuin staat nog een schuur.

Bijzonderheden:
- Kosten onderhoud Mandeligheid per jaar € 193,68 per jaar
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2053
- EPA label: A
- Wasmachineaansluiting in keuken
- Dichte keuken
- Erfdienstbaarheid t.b.v. dulden riolering en drainagesystemen in de woonwijk
- Mandeligheid achterpaden gevestigd
- Hoge grond waterstand in Amsterdam Noord aanwezig
- Mogelijkheid gezamenlijk rioleringssysteem aanwezig
- Regenpijp schuurtje naastgelegen woning loost in achtertuin van het verkochte. Verkoopster onderneemt hier geen actie op.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Zelfbewoning clausule van toepassing
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Voorrangsregeling huurders van Stadgenoot van toepassing
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper
- Projectnotaris: Klein Binnenkade