Loenermark 289

HEERLIJK RUIM EN LICHT APPARTEMENT! Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 78m2 gelegen op de 9e verdieping met vrij uitzicht, een zonnig balkon, een groot ligbad, aparte opbergruimte én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage! Wat wil je nog meer in Amsterdam-Noord?

De Loenermark is gelegen op een strategische plek in Amsterdam Noord. Binnen 5 minuten lopen bevind je je op het metrostation Noord, waardoor niet alleen het bruisende centrum van Amsterdam, maar ook de Zuidas snel te bereiken is dankzij de Noord/Zuidlijn. Op station Noord tref je ook uitstekende OV-verbindingen, waardoor alle windstreken goed te bereizen zijn. Noord is de hotspot van Amsterdam en dit stadsdeel ontwikkeld zich in een rap tempo. De bioscoop, horecagelegenheden, supermarkten, scholen, sportcomplexen, apotheken en het winkelcentrum Boven ’t Y liggen allemaal op loopafstand van het appartement. En ga je met de auto op pad, dan is het maar een paar minuten rijden naar de Ring A10. Pak je liever de fiets? Na een kort ritje door Noord stap je op het gratis pontje, richting Centraal Station en het centrum. Liefhebbers van groen, rust en natuur kunnen hun hart ophalen in het sfeervolle Noorderpark en het vlakbij gelegen ongerepte natuurgebied ’t Twiske. Kortom, je woont dichtbij de stad, vlakbij allerlei voorzieningen, dichtbij de natuur en in een heerlijk appartement met veel comfort.



Indeling
Indeling
Vanuit de centrale hal op de begane grond gaat de lift naar de 9e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement stap je binnen in de hal, met garderobe en meterkast. Aan de rechterzijde is een dichte keuken, uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Er is een kleine bar gebouwd aan de zijkant, waar je lekker kan zitten en ‘s avonds vanuit het raam de zon ziet ondergaan op de skyline van Amsterdam. Aangrenzend ligt de bijkeuken die ideaal is voor extra opslag van huishoudelijke spullen. Wanneer je de gang doorloopt, kom je in de ruime woonkamer (27.76 m2) met grote raampartij, die direct toegang biedt tot het balkon waarvan de breedte evenredig aan de woning is. Je hebt hier genoeg ruimte voor een ligbed, hangmat, tuinset o.i.d. zodat je de hele dag optimaal kan genieten van de zon, het vrije uitzicht en zelfs de maan die opkomt in de avond. Er zijn twee slaapkamers (12,24 en 11,98m2); één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, welke grenst aan het balkon. Er is tevens een eenvoudige mogelijkheid om een open keuken en/of een derde slaapkamer te creëren. Tussen de slaapvertrekken in bevinden zich de separate toiletruimte en de badkamer, voorzien van een douche met natuurstenen tegels, wastafel met spiegelkast, badkamerkast en een riant ligbad. Het appartement is goed onderhouden en instap klaar; er ligt een laminaatvloer, er zijn bamboe jaloezieën en op maat gemaakte rolgordijnen. Je kan er zo intrekken! In de zomer is het binnen in het appartement heerlijk koel en aangenaam in de winter, waardoor je nauwelijks hoeft te stoken. Daarnaast zijn de privé-berging (opslaan van spullen en fiets) en de eigen parkeerplaats een absolute plus. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek als je thuiskomt en het ijs van de ramen krabben in de winter!



Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Erfpacht voortdurend afgekocht tot 15 januari 2052
- Actieve VvE
- VvE bijdrage € 257,80 per maand incl. stookkosten € 78,25 (excl. VVE bijdrage parkeerplaats van € 23,60)
- Parkeerplek in de parkeergarage op de eerste verdieping
- Privé-berging op de eerste verdieping
- Goed onderhouden appartement, met praktische indeling en ruim opgezette kamers
- Twee grote slaapkamers, waarvan een grenst aan het balkon.
- Er is een eenvoudige mogelijkheid om een open keuken en/of een derde slaapkamer te creëren
- Zonnig balkon op het zuiden , met veel groen in het zicht
- Energielabel (C) , geldig tot 28-3-2035