Woning te koop: Baarsjesweg 167 2 1057HN Amsterdam

Baarsjesweg 167 2

Amsterdam 1057HN

Verkoopmakelaar

Makelaars van Amsterdam Valkenburgerstraat 67B
Amsterdam 1011MG

020-3331110
amsterdam@makelaarsvan.nl
www.makelaars-in-amsterdam.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

LUXE EN LICHT AAN DE KOSTVERLORENVAART

Voor wie de energie van de stad zoekt, maar ook verlangt naar rust en uitzicht, is dit hoekappartement aan de Baarsjesweg een droom die uitkomt. Perfect voor young professionals die houden van design, comfort én Amsterdam op z’n mooist. Gloednieuw gerenoveerd, duurzaam en heerlijk licht!

Welkom op nummer 167-2: een zorgvuldig gerenoveerd high-end appartement met een grandioos uitzicht over het water van de Kostverlorenvaart. De charme begint al bij binnenkomst: een warme, houten visgraatvloer strekt zich stijlvol uit over de gehele woning. Met een energielabel A zit je hier ook nog eens goed qua toekomstbestendigheid. En ja, dit is een hoekappartement — dus licht, heel veel licht. Elk moment van de dag valt het zonlicht speels naar binnen, waardoor het appartement altijd leeft.

De woonkamer is knus, maar ruimtelijk – perfect om met vrienden te borrelen of gewoon neer te ploffen met een glas wijn en eindeloos te turen over het water, waar binnenvaartschepen e zachtjes voorbijglijden, elk met hun eigen ritme en verhaal, terwijl de stad z’n geschiedenis fluistert in de rimpelingen van het water. Open een raam, hoor het zachte klotsen van de vaart, het geklingel van fietsers op de brug. En wanneer de avond valt, tover je met één druk op de knop het licht aan in je stijlvolle keuken – klaar om een simpele pasta of een culinair hoogstandje te bereiden.

Met 48 m² slim ingedeeld woonoppervlak, één goed bemeten slaapkamer, strak gestucte wanden en de grote ramen, voelt dit huis groter dan je zou denken. Alles ademt kwaliteit, van de zorgvuldig gekozen materialen tot de onzichtbaar weggewerkte techniek. Hier is werkelijk aan alles gedacht.

Bijzonderheden:

- 48m2 gebruiksoppervlakte
- Net gerenoveerd
- Prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart
- Energielabel A
- Erfpacht €283 per jaar en de huidige eigenaar is reeds overgestapt naar het eeuwigdurende stelsel met gunstige voorwaarden
- Zeer gezonde VvE
- 75€ per maand VvE bijdrage

LUXURY AND LIGHT ON THE KOSTVERLORENVAART

For those who crave the energy of the city but also long for peace and a view, this corner apartment on Baarsjesweg is a dream come true. Perfect for young professionals who love design, comfort, and Amsterdam at its finest. Newly renovated, sustainable, and full of natural light!

Welcome to number 167-2: a carefully renovated, high-end apartment with a stunning view over the water of the Kostverlorenvaart. The charm begins as soon as you step inside: a warm, wooden herringbone floor stretches stylishly throughout the entire home. With an energy label A, you're also future-proof here. And yes, this is a corner apartment — which means light, lots of it. At every time of day, sunlight playfully dances through the windows, bringing life to the space.

The living room is cosy yet spacious — perfect for drinks with friends or just sinking into the couch with a glass of wine, gazing endlessly over the water, where cargo boats glide by in their own rhythm, each with its own story, while the city whispers its history in the ripples of the canal. Open a window and listen to the gentle lapping of the water, the soft ring of cyclists crossing the bridge. And when evening falls, with just one click, your stylish kitchen lights up — ready for anything from a simple pasta to a culinary masterpiece.

With 48 m² of cleverly laid-out living space, one well-sized bedroom, sleek plastered walls, and large windows, this home feels bigger than you’d expect. Everything breathes quality, from the carefully chosen materials to the seamlessly integrated technology. Every detail has been thoughtfully considered.

Highlights:

-48 m² of living space
-Recently renovated
-Stunning views over the Kostverlorenvaart
-Energy label A
-Annual ground lease €283; the current owner has already switched to the perpetual lease under favorabel conditions
-Very healthy homeowners’ association (VvE)
-Monthly VvE contribution: €75