Woning te koop: Loenermark 267 1025SZ Amsterdam

Loenermark 267

Amsterdam 1025SZ

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bieding is bepaald op maandag 14 april om 12.00 uur.

Dit 2-kamerappartement (66 m²) ligt op de vijfde verdieping waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Het balkon ligt op het zuidoosten. Het winkelcentrum Boven 't Y is uitermate geschikt voor o.a. je dagelijkse boodschappen. De Noord-Zuidlijn ligt zo ongeveer aan je voeten waardoor je binnen enkele minuten het centrum van de stad bereikt. Met de fiets kun je met de pont naar de andere kant van het IJ. Het je een auto dan is dit appartement al helemaal geschikt voor je aangezien er een eigen parkeerplaats in een overdekte parkeergarage bij hoort.

Indeling:
Met de lift ga je naar de vijfde verdieping waar je via de galerij bij de woning komt. Via de entree loop je direct door de woonkamer in. De woonkamer biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten. Aan de linkerkant naast de voordeur bevindt zich de dichte keuken. De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en via een tweede hal met het aparte toilet en de badkamer voorzien van wastafel en douche. Er is een inpandige berging en een separate berging op de begane grond. De eigen parkeerplaats is op de eerste verdieping in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage woning: € 152,27 per maand (dit is exclusief voorschot stookkosten)
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 23,60 per maand
- Voorschot stookkost: € 66,36 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 16-01-2052
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- Wanden behangklaar
- EPA label F
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper
- Projectnotaris: KB notarissen te Amsterdam
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het sanering plichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.