Geerdinkhof 90

Te koop: Ruime 4-kamer eengezinswoning in de groene en kindvriendelijke woonwijk Geerdinkhof

In de rustige en groene wijk Geerdinkhof bieden wij een royale eengezinswoning aan met zowel een voor- als achtertuin en een eigen parkeerplaats. Een ideale plek om te wonen, omringd door natuur en met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning is perfect gelegen nabij uitgestrekte natuurgebieden zoals de Bijlmerweide, het Gaasperpark en de Gaasperplas. Binnen enkele minuten bevindt u zich in een groene oase waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Ook het Diemerbos en het Nelson Mandelapark liggen op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals Amsterdamse Poort, Kraaiennest en Ganzenhoef eenvoudig bereikbaar.

Voor vermaak en stedelijke voorzieningen bent u binnen 20 minuten fietsen bij de Arena Boulevard, waar u kunt genieten van evenementen in de Ziggo Dome, Pathé Arena en AFAS Live. Sportfaciliteiten, scholen en crèches bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer (bus en metro) en de ligging nabij de A1, A2, A9 en ringweg A10 is deze woning een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst treft u een beschutte voortuin met een ruime berging. De entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin, wat de ruimte extra uitnodigend maakt.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van veel daglicht. De badkamer is betegeld en beschikt over een douche/bad combinatie, en een wastafel met meubel.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en volledig beschut en betegeld.

De voortuin, gelegen op het noordoosten, biedt een sfeervolle entree tot de woning en een berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 135 m²
- Vier slaapkamers
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
- Scholen en winkels in de nabije omgeving
- Erfpacht woning bedraagt € 1.342,28 per jaar, vast tot 31-03-2027,

Bent u op zoek naar een ruime en goed gelegen woning in een groene, rustige wijk? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

***ENGLISH BELOW***
---

For Sale: Spacious 3 bedroom row house in the Green and Child-Friendly Neighborhood of Geerdinkhof

In the peaceful and green neighborhood of Geerdinkhof, we offer a spacious family home with both a front and back garden, as well as a private parking space. This is an ideal place to live, surrounded by nature and with all essential amenities within easy reach.

This home is perfectly located near vast natural areas such as the Bijlmerweide, Gaasperpark, and Gaasperplas. Within minutes, you can find yourself in a green oasis, perfect for walking, cycling, or simply relaxing. The Diemerbos and Nelson Mandela Park are also nearby. For your daily shopping needs, shopping centers like Amsterdamse Poort, Kraaiennest, and Ganzenhoef are easily accessible.

For entertainment and urban facilities, the Arena Boulevard is just a 20-minute bike ride away, where you can enjoy events at the Ziggo Dome, Pathé Arena, and AFAS Live. Sports facilities, schools, and daycare centers are also in close proximity. With excellent public transport connections (bus and metro) and easy access to the A1, A2, A9, and A10 ring road, this home is a perfect base for both work and leisure.

Layout

Ground Floor
Upon entering, you are welcomed by a sheltered front garden with a spacious storage unit. The entrance provides access to the meter cupboard, a toilet, and the kitchen, which seamlessly connects to the living room.

The garden-facing living room is beautifully bright, thanks to the large windows that allow plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the sunny backyard, making the space even more inviting.

First Floor
The spacious landing provides access to three bedrooms at the rear and a generous master bedroom at the front. All rooms are efficiently laid out and benefit from ample daylight. The tiled bathroom includes a shower/bath combination and a vanity unit with a sink.
Garden
The sunny backyard is southwest-facing, fully enclosed, and paved for low-maintenance enjoyment.

The northeast-facing front garden offers a charming entrance to the home and includes an additional storage space.

Special Features:
- Living area: approx. 135 m²
- Four bedrooms
- Convenient location near highways and public transport
- Schools and shopping centers nearby
- Leasehold property amounts to € 1,342.28 a year, fixed until 31-03-2027

Are you looking for a spacious and well-located home in a green and peaceful neighborhood? Contact us today to schedule a viewing!