Woning te koop: Ekingenstraat 94 1069GV Amsterdam

Ekingenstraat 94

Amsterdam 1069GV

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 maart 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Dit leuke en goed ingedeelde 3-kamerappartement (77 m²) met balkon ligt op de vierde verdieping van een kleinschalig appartement complex in het groene stadsdeel Nieuw West. Op de eerste verdieping is een berging aanwezig.

Indeling:
Via het algemene portiek op de begane grond kom je via de lift op de vierde verdieping. Via de galerij betreedt je de woning en kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de volgende vertrekken; ruime inpandige berging, apart toilet , badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer 1, slaapkamer 2, ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. De dichte keuken is bereikbaar via de woonkamer. Op de eerste verdieping is nog een berging aanwezig.

Ligging:
De woning ligt in een groene en kindvriendelijk woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik zoals restaurants, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo heb je op loopafstand openbaar vervoer (tram lijn 1 & 17 naar CS) en zit je binnen enkele minuten op de A4, A9 of de A10. Ook zit winkelcentrum “Osdorpplein” bij je om de hoek waar je een diversiteit aan winkels treft. Wil je een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen, dan is dit allemaal mogelijk want het prachtige Sloterplas zit om de hoek.

Projectnotaris
Notariskantoor KB te Amsterdam

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 239,96 per maand
- Voorschot stookkosten: € 63,13 per maand
- Erfpacht is afgekocht tot 30-06-2053
- Er heeft een asbestinventarisatie type A ( visueel) plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- De VvE heeft voor 2025 een extra eigen bijdrage vastgesteld voor het planmatig onderhoud dak en gevel .Deze extra bijdragen zijn voor het onderdeel dak c.a € 1.771,- en voor het onderdeel gevel c.a € 2.234,-. Deze kosten zullen door verkoopster aan de VvE worden afgedragen.
- Er zal een kwalitatieve verplichting m.b.t. de berging worden gevestigd.
- Blokverwarming
- Lift aanwezig
- Bouwjaar complex: 1962 / renovatie heeft in 2000 plaatsgevond