Woning te koop: Bilderdijkstraat 29 3 1052NA Amsterdam

Bilderdijkstraat 29 3

Amsterdam 1052NA

Verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V. Prinsengracht 750
Amsterdam 1017LD

020-3209080
info@amstellandmakelaars.nl
www.amstellandmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 61 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

*SLUITING INSCHRIJVING: DONDERDAG 3 APRIL A.S. 12.00 UUR
*DEADLINE OFFERS: THURSDAY APRIL 3RD, 12.00H (noon)

Te koop aangeboden in Amsterdam Oud-West:

Prettig ingedeeld 3-kamer appartement met een oppervlakte van ca. 61 m2, gesitueerd in een goed onderhouden semi-vrijstaand pand (splitsing en fundering vernieuwd in 2007) aan de levendige Bilderdijkstraat schuin aan de overzijde van het geliefde Bilderdijkpark.

Het appartement is voorzien van compleet uitgevoerde keuken, twee ruime slaapkamers, een balkon aan achterzijde en zelfs een balkon aan de voorzijde over vrijwel de gehele breedte van het pand. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden heeft reeds plaatsgevonden.

OMGEVING:
De Bilderdijkstraat is een levendige en dynamische straat in het hart van Amsterdam Oud-West, gelegen in de populaire Da Costabuurt. Hier ervaar je het beste van het bruisende stadsleven gecombineerd met de karakteristieke Amsterdamse sfeer, gekenmerkt door historische panden en een breed scala aan horeca en winkels.

Op steenworp afstand liggen De Hallen, een cultureel en culinair trefpunt met de bekende Foodhallen, een bioscoop en diverse creatieve winkels. Daarnaast biedt de directe omgeving tal van gezellige cafés, hippe restaurants en speciaalzaken, zoals Bakkerij Loud, Karavaan, Café Binnenvisser, Pazzi Pizzeria en Ikaria.

Voor ontspanning en groen zijn zowel het Bilderdijkpark, Vondelpark als het Erasmuspark eenvoudig bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de fiets ben je in no-time in de Jordaan, het centrum of andere delen van de stad.

Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik!

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit goed ingedeelde appartement op de derde verdieping. Op de overloop van de derde verdieping bevindt zich de meterkast.

Bij binnenkomst kom je in de entree van de woning en tref je de lichte woonkamer met aangrenzend de keuken waarbij er middels een doorbraak een leuke bar is gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat en koel- / vriescombinatie. De open verbinding tussen de keuken en de woonkamer in combinatie met een raam aan de zijkant creëert een ruimtelijk, licht en gezellig geheel. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het brede balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee prima bemeten slaapkamers met beide toegang tot het tweede en zeer ruime balkon gesitueerd op het noordoosten.

Centraal in de woning vind je de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat. Daarnaast bevindt zich in de hal een separate inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak met voortdurende erfpacht loopt t/m 15 maart 2026 en bedraagt thans ca. € 80,- per jaar. Reeds is onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht en de zogenaamde schaduwcanon bedraagt thans € 1.307,88 per jaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De "Vereniging van Eigenaars – Bilderdijkstraat 29 te Amsterdam" is een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De service kosten bedragen thans € 126,04 per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West-11.1. Met een parkeervergunning voor West-11.1 mag u parkeren in de vergunningsgebied West 11. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is momenteel circa 8 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u voldoet aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning. (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2025)

BIJZONDERHEDEN:
- Bruisende locatie in Amsterdam Oud-West;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 61 m2;
- fundering vernieuwd en splitsing in appartementsrechten in 2007;
- twee balkons (westen en noordoost);
- ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- actieve en gezonde VvE met professionele beheerder;
- energielabel B;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en standaard NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.