Woning te koop: Halverwege 53 2402NK Alphen aan den Rijn

Halverwege 53

Alphen aan den Rijn 2402NK

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars en Taxateurs Geregracht 5
Leiden 2311PA

071-5146056
leiden@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Koopsom vanaf € 275.000,--/ Vraagprijs € 300.000,--.

Licht modern 2-kamer appartement (ca. 50 m²), gelegen op de TOP-etage met dakterras van (ca. 17m²), privé parkeerplaats en berging op een afgesloten terrein, gelegen in het Halverwege park te Alphen aan den Rijn.

Het complex is gelegen in de voorzieningsrijke wijk de Planetenbuurt. Winkelcentra De Ridderhof, De Herenhof en De Baronie liggen op een steenworp afstand. Openbaar vervoer, ziekenhuizen, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten zijn tevens in de directe omgeving. Halverwege Park is een comfortabel en beveiligd appartementengebouw.

Indeling
Begane grond:
Centraal entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot lift en trappenhuis. Privé parkeerplaats en berging gelegen op het afgesloten terrein.

Eerste verdieping
Meterkast, Entree: Hal. Modern vrijhangend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval . Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Inpandige berging met aansluiting wasmachine en boiler.

Balkon
Ruim dakterras (17 m²) op de bovenste verdieping, gelegen op het westen met vrij uitzicht. Geniet hier van middag- en avondzon met prachtige zonsondergangen. De ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.

Bijzonderheden
Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkelcentra, openbaar vervoer, ziekenhuizen, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten.
Geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas.
Verwarming middels een warmtepomp die kan verwarmen/koelen .Tevens zijn er infrarood panelen waarmee u plaatselijk kan bij-verwarmen.
Voorzien van mooie PVC vloer.
Gelegen op de TOP-etage met dakterras van ca. 17m².
Energielabel: B
Woonoppervlakte: 49,12 m².
Inhoud: 162,43 m³
Servicekosten: € 92,50 per maand.
Oplevering in overleg.

Koopsom vanaf € 275.000,-- /Vraagprijs € 300.000,--. Alle biedingen vanaf € 275.000,-- worden in overweging genomen.