Midzwaard 23

Ontdek deze moderne woning met een ruime living en 5 slaapkamers, gelegen in een wijk die adembenemende uitzichten biedt.
Zet jouw koers uit naar deze fantastische woning en plan snel een bezichtiging in, voordat het te laat is! Dit is dé perfecte plek om te wonen.

Deze ruime tussenwoning in Almere-Stad, is gelegen in Noorderplassen (West) en ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. In deze wijk geniet je dagelijks van adembenemende uitzichten over het water en ontdek je een overvloed aan flora en fauna. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich De Kapitein, een sfeervol restaurant gelegen in een intiem haventje. Recreatief en ontspannen wonen? Dat doe je bij Midzwaard 23 gegarandeerd!

Let op: deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je de hal binnen, waar zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de uitgestrekte woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd, die is voorzien van de volgende inbouw apparatuur: koelkast (2017), vriezer (2017), combi-magnetron/oven (2017), oven (2022), inductie koopplaat (2022), afzuigkap (2022) en vaatwasser (2019). De gehele begane grond is verder voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgestrekte woonkamer. Via de schuifpui of deur bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen berging. Achter het hekwerk in de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats op een mandelig binnenterrein. Dit terrein wordt beheerd door de VvE. De maandelijkse bijdrage hiervoor is slechts €15,-.

Geniet in zomer van de zon en heerlijke (alcoholische) versnaperingen, terwijl jij in de tuin ontspant van de dag! Geen zonaanbidder, maar zit je wel graag buiten? Maak dan gebruik van het elektrische zonnescherm (2022).

Eerste verdieping:
Via de trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master bedroom welke is gelegen aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning.
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche en een dubbele wasbak met twee kranen. Door de dubbele wasbak kun je multitasken en sneller je ochtend/avond routine doorlopen. Dat voorkomt op elkaar wachten! Het separaat toilet bevindt zich tevens op de overloop.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-box (2024) en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Vanaf de overloop is tevens ook het dakterras bereikbaar, welke is gelegen op het noordwesten. Hier kun je in alle privacy genieten.

Mocht je het nog niet gezien hebben; de woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van Franse balkons. Dit voegt veel charme en karakter toe aan de woning!

Omgeving en voorzieningen:
Doordat de Noorderplassen een rustige en veilige sfeer ademt, is het o.a. een ideale plek om voor kinderen op te groeien. Met scholen, (naschoolse)kinderopvang, een gezondheidscentrum en supermarkt op steenworp afstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Het bruisende centrum van Almere ligt op fietsafstand.

Vanaf het trein- en busstation bereik je het centrum van Almere-Stad in 15 minuten. De dichtstbijzijnde bushalte: ‘Bushalte Noorderplassen Zuid, ligt op slechts 4 minuten lopen van de woning. Vanaf deze halte brengt de bus je met 9 minuten naar het centrum van Almere.
Dankzij de directe aansluiting van de hogering op de A6 bereik je ook snel en gemakkelijk met de auto of motor de rest van Nederland.

Toe aan ontspanning?
Volg dan een van de diverse fiets- en wandelroutes in de Noorderplassen of huur een bootje en ontdek de prachtige wateren van Almere. Sluit je dag af met een diner bij Loetje Noorderplassen en zie de zon langzaam zakken in het water.

Geniet dagelijks van de rust en ruimte die deze wijk te bieden heeft en van al het moois in Almere.

Algemeen:
- Ruime tussenwoning gelegen in een (kind)vriendelijke buurt
- Royale living
- Moderne hoogglans keuken met inbouw apparatuur
- 5 slaapkamers
- 9 zonnepanelen in eigendom (circa 3000 kWu per jaar)
- Energielabel A
- Voor- en achtertuin opnieuw betegeld in 2024
- Eigen parkeerplaats achter de woning (alsmede opnieuw betegeld in 2024)
- Dakterras en tuin gelegen op het noordwesten
- Instapklaar!

Oplevering in overleg. 

Wil je de woning graag bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voordat de kijk momenten vol zijn!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons als makelaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de woning: www.midzwaard23.nl