Woning te koop: Nat King Colestraat 12 1311PB Almere

Nat King Colestraat 12

Almere 1311PB

Verkoopmakelaar

Staat Makelaars Randstad 22 46
Almere 1316BZ

036-2340999
info@staatmakelaars.nl
www.staatmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met grote zolder en zonnige tuin op het zuidoosten! Staat Makelaars biedt aan: Nat King Colestraat 12 in Almere middels een keurige bieden vanaf prijs.

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met veel ruimte en een zonnige tuin? Dan is Nat King Colestraat 12 in Almere dé woning voor jou! Deze goed onderhouden woning beschikt over een nieuwe laminaatvloer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een grote zolder die eenvoudig kan worden ingedeeld als vierde slaapkamer. Daarnaast is er een separate wasruimte en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met een stenen berging en achterom.

Bovendien is het schilderwerk buiten in 2023 uitgevoerd en binnen in is zojuist gedaan, waardoor de woning er strak en verzorgd uitziet. Instapklaar!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning stap je in de hal, waar zich de meterkast en het moderne toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier loop je direct door naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de schuifpui een prachtige verbinding met de achtertuin biedt. De woonkamer is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. Hier heb je niet alleen een fijne werkplek om te koken, maar ook een open verbinding met de woonkamer, waardoor je altijd in contact blijft met het gezin of gasten.

Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin op het zuidoosten in. Overdag geniet je hier volop van de zon en dankzij de fijne ligging kun je al vroeg in het jaar buiten zitten. De tuin is netjes aangelegd, biedt volop ruimte voor een loungeset of eettafel en beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Dit maakt de tuin niet alleen een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook praktisch in gebruik.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Een perfecte verdieping waar ruimte tot leven komt!

Tweede verdieping:
De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden! Deze ruimte is perfect in te delen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine en droger aansluiting.

Buitenruimte
De ruime achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Verder is de tuin heerlijk bestraat en geeft het de mogelijkheid om hier nog een eigen "touch" aan te geven.

Bijzonderheden
- Nieuwe laminaatvloer op de begane grond
- Schilderwerk buiten in 2023, schilderwerk binnen is zojuist gedaan
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Grote zolderverdieping, perfect in te delen als vierde slaapkamer
- Separate wasruimte op zolder
- Ruime achtertuin op het zuidoosten – heerlijk zonnig!
- Stenen berging en achterom voor extra gemak
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Lichte woonkamer met grote ramen
- Kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en OV in de omgeving
- Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen en het centrum van Almere

Energielabel en Duurzaamheid:
In de omliggende straten is normaliter een energielabel A afgegeven, terwijl deze woning momenteel een energielabel B heeft. Tijdens het verkoopproces of de afhandeling kan er, indien gewenst, een herbeoordeling van het energielabel worden aangevraagd. Hoewel dit geen zekerheid biedt, verwachten wij dat het label kan worden omgezet naar A. Dit kan een extra voordeel zijn voor de toekomstige bewoner in termen van duurzaamheid, hypotheek en energiezuinig wonen.

Locatie:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Met een goede verbinding naar uitvalswegen en het centrum van Almere is dit een ideale plek om te wonen!

Kortom: een fijne, ruime woning met veel mogelijkheden, een nieuwe vloer beneden, een grote zolder en een zonnige tuin. Interesse? Plan snel een bezichtiging in!