Woning te koop: Korte Landstraat 2A 1814BJ Alkmaar

Korte Landstraat 2A

Alkmaar 1814BJ

Verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 43 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar info@pinedomakelaardij.nl of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Welkom in dit sfeervolle en instapklare tweekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een karakteristieke hoekwoning. Het appartement biedt het comfort van moderne voorzieningen gecombineerd met authentieke charme. Met een woonoppervlakte van 43 m² woont u hier aangenaam én stijlvol, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar.

Over de ligging en de buurt:
De woning aan de Korte Landstraat 2A ligt op slechts 10 minuten wandelen van het historische stadscentrum van Alkmaar. Hier geniet u van een rijk aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, én iconische bezienswaardigheden zoals de wereldberoemde kaasmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging bereikt u via de A9 steden als Amsterdam en Haarlem binnen een half uur. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Alkmaar Centraal bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.

Indeling van de woning:
Wanneer u het appartement binnenkomt, valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte heerlijk verlicht door natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een prettige en open sfeer. De keuken is grenzend aan de woonkamer en is afgewerkt met witte wandtegels.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze vloertegels en witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte beschikt over een douche, een wastafel en een toilet en combineert comfort met strak design. Aan de overkant bevindt zich de slaapkamer die rum genoeg is voor een tweepersoonsbed en eventueel extra meubilair.

Met een woonoppervlak van 43m² en een nette laminaatvloer is dit appartement praktisch ingedeeld en direct klaar voor bewoning. Kortom, een eigentijdse en verzorgde woning op een uitstekende locatie – een kans die u niet wilt laten lopen!

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Bijzonderheden:
• Instapklaar tweekamerappartement
• Op loopafstand van het centrum
• Woonoppervlakte: 43m²
• Luxe, volledig betegelde badkamer
• Veel lichtinval door de grote ramen
• Authentieke hoekwoning op loopafstand van het centrum van Alkmaar
• Gelegen op de begane grond
• Energielabel: C
• VvE bijdrage: € 65,00 per maand
• Volledige eigendom
• Let op! De verkopers hebben zelf nooit in het appartement gewoond. Het appartement zal daarom worden verkocht met een "as is, where is"- en een niet-zelfbewoningsclausule.