Woning te koop: Tirolstraat 13 1827ER Alkmaar

Tirolstraat 13

Alkmaar 1827ER

Verkoopmakelaar

VHM Kuijper Makelaars Taling 1
Broek op Langedijk 1721DC

06-52038539
kuijper@vhmmakelaars.nl
www.kuijper.vhmmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving deze heerlijke ruime 5-kamer eengezinswoning met parkeren op eigen erf, aangebouwde stenen berging en verzorgde achtertuin op het zuidwesten met terras. Gelegen in rustige omgeving van het gewilde Daalmeer, het park, alsmede winkelcentra en scholen heerlijk dichtbij.

Indeling:
Entree, ruime hal die direct toegang biedt aan de inpandig bereikbare berging, toiletruimte, grote garderobekast, trapopgang en entree woonkamer.

Woonkamer:
Entree, royale en lichte woonkamer met trapkast en open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur . De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer . De muren zijn gestuukt in een lichte tint. De riante raampartij met loopdeur aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval.

1e Verdieping:
Overloop, die toegang biedt aan een drietal goede slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en wastafel.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn ruim bemeten en afgewerkt met een laminaat vloer in een lichte tint, welke doorloopt over de gehele verdieping. De wanden zijn strak en in frisse tinten afgewerkt. In de ouderslaapkamer bevindt zich een grote inbouwkast.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping:
Overloop, cv-ketel, opstelling van de wasmachine en droger, voorzien van een werkblad en 4e ruime slaapkamer met zeer riante kunststof dakkapel over de volle breedte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Verder achter de knieschotten nog veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is op het zuidwesten gelegen en is deels voorzien van groen en deels van bestrating. Het grote terras met het elektrische zonnescherm maken het tot een fraai geheel.

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijk woonomgeving
• Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht
• Ook diverse sportvoorzieningen en allerlei soorten scholen in de nabijheid aanwezig
• Op loopafstand bevindt u zich direct bij bakker, slager, snackbar en Jumbo supermarkt.
• Uitvalswegen direct bereikbaar
• Recent zijn de vaatwasser en de magnetron vervangen.
• Aanvaarding in overleg