Woning te koop: Anjerstraat 47 2951BA Alblasserdam

Anjerstraat 47

Alblasserdam 2951BA

Verkoopmakelaar

Steef! Makelaars Dam 69
Alblasserdam 2951GA

078-6991344
info@steef.nl
www.steef.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 maart 2025

Omschrijving

Dit super ruime 4-kamerappartement biedt alle comfort die u zoekt. Met drie ruime slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel A is het een moderne en onderhoudsarme woning. Het appartement bevindt zich in een gezellig complex met een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaren. Het complex beschikt over een lift, waardoor u makkelijk naar de eerste verdieping kunt komen. De royale woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De keuken in U-opstelling is praktisch en voorzien van alle benodigde apparatuur en de badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Een ruime berging in het appartement biedt onder andere plaats voor wasmachine en droger. Dankzij de vier zonnepanelen profiteert u van lagere energiekosten. Verder beschikt het appartement over een aparte berging in het complex. Gelegen in de gezellige wijk Blokweer, heeft u winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Wij laten u het appartement graag zien tijdens een bezichtiging.

Indeling
Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, badkamer, twee slaapkamers, berging, toiletruimte en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, 3 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toiletruimte: De toiletruimte is keurig en heeft leuke vloertegels en mooie wandtegels. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Deze hele ruime woonkamer biedt u volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek in te richten. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon geniet u van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De vloerverwarming maakt de temperatuur behaaglijk op koude dagen en het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen. Een stoere schuifdeur voegt een leuke sfeer toe. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: De houten keuken is voorzien van een U-opstelling, die zowel praktisch als sfeervol is. U heeft hier alles binnen handbereik, inclusief een oven, een inductiekookplaat met één gaspit, een afzuigkap en een koelkast. De apothekerskast biedt extra opbergruimte, zodat u al uw keukengerei en voorraad netjes kunt opbergen. Een ideale ruimte om te koken.

Berging: De inpandige berging is heel ruim en biedt veel ruimte voor het opbergen van uw spullen. Hier vindt u de aansluitingen van de wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Met gemak kunt u er indien gewenst een extra koelkast kwijt.

Slaapkamer 1: Deze prima slaapkamer aan de achterzijde, gelegen aan de straatkant, is een heerlijke lichte ruimte. De mooie inbouwkast biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan de nette uitstraling van de kamer. Bovendien is het een ideale ruimte voor wie thuiswerkt, aangezien het ook perfect als kantoor kan dienen. Een fijne plek om zowel te slapen als te werken! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is voorzien van twee inbouwkasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. Het raam is uitgerust met horren. Wederom een mooie kamer, met een keurige afwerking die door het gehele appartement te vinden is. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Deze prima slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Het raam is voorzien van een hor, zodat u in de zomer zonder zorgen van frisse lucht kunt genieten. De kunststof kozijnen die u in het hele appartement kunt terugvinden, zorgen voor weinig onderhoud. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Deze inpandige badkamer durven wij wel een pareltje te noemen en biedt u volop ruimte. Wat deze badkamer extra bijzonder maakt, zijn de wastafel met dubbele waskommen, de stijlvolle tegelvloer en de mooie wandtegels die zorgen voor een unieke uitstraling. De badkamer is verder uitgerust met een toilet, een design radiator, mechanische ventilatie en een ruime inloopdouche.

Balkon
Balkon: Zonnig balkon (afm. ca. 2.10 x 4.90) gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een leuk zitje. Met wat leuke bloembakken fleurt u het gemakkelijk op tot een gezellige buitenruimte.

Berging: Onderin het complex heeft u een berging (afm. ca. 4.55 x 2.40) met elektra tot uw beschikking. Wel zo handig om uw fiets droog te kunnen stallen. Of om ’s winters de buitenkussens op te bergen.

Bijzonderheden
Dit appartement is gelegen in de gezellige wijk Blokweer. Voor uw dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op korte afstand, praktisch om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met diverse haltes in de nabije omgeving. Daarnaast zijn verschillende voorzieningen op loopafstand van de woning te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2018
Verwarming: Intergas Cv-ketel (2018) + vloerverwarming
Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2018)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Zonnepanelen: 4 stuks