verkocht onder voorbehoud
Zandvoortwijk 2
1657LT Abbekerk
€ 350.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
110 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
14 maart 2025
Omschrijving
Welkom bij deze ruime hoekwoning aan de Zandvoortwijk 2 in het mooie Abbekerk. Met een comfortabele woonoppervlakte van 110 m² en een royale perceeloppervlakte van 277 m² is dit de ideale gezinswoning voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Voor meer informatie en uitgebreide documentatie kunt u ook onze woningsite zandvoortwijk2.nl bezoeken.
Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle benodigde voorzieningen zijn namelijk op loopafstand te vinden. Denk aan supermarkt, lagere school, zwembad en andere voorzieningen die het dorpsleven in Abbekerk aantrekkelijk maken. Bovendien bent u binnen 30 minuten op de snelwegen naar Amsterdam, waardoor u zowel de voordelen van het dorp als de nabijheid van de stad ervaart.
Deze hoekwoning heeft een inhoud van maar liefst 400 m³, heeft 4 slaapkamers en is vanaf 2021 stapsgewijs gemoderniseerd. Zo zijn de kozijnen beneden allemaal van kunststof met isolerende beglazing, is de keuken vergroot en vernieuwd, zijn de toiletten vernieuwd en is er een Velux dakopbouw geplaatst zodat op zolder ook een slaapkamer is gerealiseerd. Verder liggen er 10 zonnepanelen op het dak.
De ruime tuin rondom het huis is perfect voor kinderen om in te spelen of voor de hobbyist die graag in de tuin werkt. Van het totale oppervlak is 148 m² eigendom en 129 m² wordt gehuurd van de gemeente voor €129,- per jaar. Het energielabel A garandeert u tevens een energiezuinige woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee!
De woning wordt geleverd met ERA-garantie, wat een extra zekerheid biedt bij de aankoop. Dit maakt het een nog aantrekkelijkere keuze voor de koper die zorgeloos wil genieten van deze mooie woning.
Kortom, Zandvoortwijk 2 is de perfecte hoekwoning met een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Mis deze kans niet om deze woning te bezichtigen en ervaar zelf wat Abbekerk u te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning!
Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken, berging
Eerste verdieping
Drie grote slaapkamers, toilet, badkamer met douche en wastafel
Tweede verdieping
vierde slaapkamer, opbergruimte, cv opstelling en wasdroger, wasmachine
Tuin
Tuin rondom huis met eigen oprit en aan overkant voldoende vrije parkeerplaatsen
Bijzonderheden
Energielabel A, kunststof ramen beneden en kunststof voordeur. Kunststof betimmering aan zijkant, extra pir isolatie in kruipruimte en dak.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 14 maart 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 277 m²
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 398 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin Rondom
- 60 m² (10 m diep en 6 m breed)
- Ligging tuin rondom
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant (combiketel) uit 2015 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.