Woning te huur: Hyacintlaan 30 1731XZ Winkel

Hyacintlaan 30

Winkel 1731XZ

Verhuurmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor één van onze woningen.

Ruime hoekwoning met garage in Winkel. Deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Hyacintlaan heeft een aangebouwde garage, een overkapping, drie slaapkamers, badkamer, werk-/studeerhoek op zolder en een ruime achter- en voortuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal bereik je de woonkamer met open keuken. De open keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van de nodige aansluitingen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin met berging en overkapping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamer en een net afgewerkte badkamer voorzien van douche, handdoekradiator, tweede toilet en dubbele wasbak.

2e verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een ruime overloop met aansluitende derde slaapkamer, werk-/studeerhoek en opstelplaats voor wasmachine/droger.

Buiten:
De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin met gedeeltelijk overkapt gedeelte met aansluitende berging en een aangebouwde garage waar mogelijkheid tot parkeren is.

Huurprijs:
€ 1.400,00 kale huur per maand
€ 25,00 stoffering (vloer- en raamafwerking) per maand

Totale huurprijs:
€ 1.425,00 per maand excl. g,w,e en gemeentelijke heffingen

Aanvaarding:
1 mei 2025

Bijzonderheden:
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Borg 2 maand huur
• Diplomatenclausule 12 maanden
• Woning is voorzien van zonnepanelen

Huurovereenkomst diplomatenclausule:
Het betreft een huurovereenkomst op basis van de diplomatenclausule die wordt aangegaan voor de periode van 12 maanden. De overeenkomst is tussentijds niet opzegbaar voor huurder en verhuurder. Na de afgesproken termijn eindigt de overeenkomst.

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.