Woning te huur: Kloosterland 66 2242ET Wassenaar

Kloosterland 66

Wassenaar 2242ET

Verhuurmakelaar

Expat & Real Estate B.V. Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB

070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN WASSENAAR
In het hart van het gezellige centrum van Wassenaar vind je dit mooie gestoffeerde penthouse van circa 110 m². Het appartement heeft een heerlijk terras op het zuidwesten, waar je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Er zijn twee fijne slaapkamers, een aparte toilet, en een grote, moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Ook is er een aparte wasruimte met wasmachine en droger. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats en een berging in de kelder (beide inbegrepen bij de huur). Het complex is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd. Een ideale plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

WASSENAAR
De woning is gelegen in het zeer populaire Wassenaar. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum, hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen evenals leuke restaurants en terrassen en de bibliotheek met filmhuis. Wassenaar heeft ook een heerlijk zandstrand met meerdere strandtenten en prachtige duinen voor een lekkere wandeling het gehele jaar door, te bereiken binnen 8 minuten met de auto. (15 minuten met de fiets). De Amerikaanse school ligt op 10 minuten fietsen en de Britse school in Voorschoten op 15 minuten. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer is ook reizen naar Den Haag of Leiden gemakkelijk en snel. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree, bellentableau en postbussen en meterkast. Lift en trappenhuis. Vanuit het trappenhuis is de garage bereikbaar waar zich de parkeergarage en bergingen bevinden. Er is 1 vaste parkeerplaats beschikbaar.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met toilet. De hal loopt door in de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer welke genoeg plek biedt voor een gezellige zit -en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras gelegen op het zuiden waar je de hele dag van de zon en het uitzicht kan genieten. Open moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur koelkast, vriezer, Quooker, oven, magnetron, inductieplaat en afzuigkap. 2 mooie slaapkamers gelegen aan de achterzijde en beide met een Frans balkon. 1 slaapkamer heeft meerdere inbouwkasten. Moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Aparte bergruimte met nieuwe CV- installatie, wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Energielabel in aanvraag. Verwarming en warm water door middel een nieuwe CV Combiketel. Bouwjaar van de woning 2009.

PARKEREN
In de parkeergarage is 1 vaste parkeerplaats beschikbaar, gelegen in de kelder.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak circa 110 m2
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel in aanvraag
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 separaat toilet
- Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Terras gelegen op het zuiden
- Zeer centrale en goede locatie
- Onbepaalde tijd contract, minimaal 12 maanden
- 1 vaste parkeerplek in de kelder
- Ruime berging in de kelder
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.250,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 juli 2025