Woning te huur: Stationsstraat 20A 5261VB Vught

Stationsstraat 20A

Vught 5261VB

Verhuurmakelaar

Rotsvast 's-Hertogenbosch Marktveld 44
Vught 5261EB

073-8200397
denbosch@rotsvast.nl
www.rotsvast.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

BESCHIKBAAR, 4 KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN VUGHT!

In het centrum gelegen zeer smaakvolle stadswoning met karakteristieke details met een ruim dakterras en 3 slaapkamers. Dit appartement heeft een royale lichte woonkamer met een prachtig hoog plafond, moderne badkamer en veel ruimte voor wonen en werken aan huis. Openbaar parkeren en centraal station voor de deur.

Bij binnenkomst treed je binnen in de ruime hal met mooie lantaarns en glas in lood ramen, hier tref je meteen rechts 1 kamer die gebruikt kan worden als kantoor aan huis met eigen keukenblokje. Tevens is dit ook als slaapkamer in te richten. U treft hier ook de wasmachine aansluiting.

Verderop in de gang heeft u nog een ruime berging voor o.a. de fietsen te stallen.

Met de vaste trap naar boven betreed je de zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en hoog plafond. Grote open ruimte met een een keukenopstelling voorzien van koelkast, gas kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser.

Op de overloop treft u de twee overige slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. Aan de achterzijde gelegen en voorzien van een groot raam.

De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en ook hier een grote raampartij en hoog plafond.

De zeer ruime badkamer is voorzien van wandmeubel met wasbak, design radiator, modern bad en inloopdouche voorzien van sfeervolle wandtegels met mozaïek. Ok hier nog voldoende ruimte voor een grote kast.

Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot het fraaie dakterras (21m3) met houten dekvloer, schutting en veel privacy. Het dakterras is gelegen op het oosten.

Omgeving:
De woning is gelegen in het dorp Vught in een zeer geliefde en gewilde woonomgeving en op steenworp afstand van de Brabantse hoofdstad ’s-Hertogenbosch. De woning ligt op loopafstand van het station, scholen en het centrum van Vught. Vught is een dorp met historie en tal van bezienswaardigheden zoals het Kasteel Maurick en kamp Vught. Vught bestaat voor een groot gedeelte uit natuur, bestaande uit heide, bossen, polders, vennen en landerijen zoals bosgebied Bleijendijk langs de Rijksweg A2 en Vughterheide bij de IJzeren Man. Vught kent ook twee natuurparken, Reeburgpark, naast het Raadhuis en natuurpark De Kwebben in de wijk de Baarzen. Tevens zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven op korte afstand gelegen.

Extra’s:
Huisdieren en binnenhuis roken zijn niet toegestaan.
Het energielabel is C.

Contractvorm:
Er wordt gebruik gemaakt van een huurovereenkomst van minimaal 12 maanden.

Beschikbaarheid:
Het object is beschikbaar per 24 maart 2025, wellicht eerder in overleg.

Huurprijs:
De huurprijs van de gestoffeerde woning bedraagt € 1.400,00 per maand exclusief.

U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen.

U dient rekening te houden met een waarborgsom ter grootte van 2 (twee) bruto maandhuren.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).