Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Eikendonck 45
Eikendonck 45 Eikendonck 45 Eikendonck 45 Eikendonck 45

Eikendonck 45

Vught 5261BN

Verhuurmakelaar

next move makelaars Emmaplein 2Y
's-Hertogenbosch 5211VW
  • 06-55712829
  • frank@nextmovemakelaars.nl
  • www.nextmovemakelaars.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 62 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 26 maart 2025

Omschrijving

tweekamerappartement in het exclusieve Servicecomplex Eikendonck in de verhuur. Het Appartement 45 ligt op de vierde verdieping en kijkt uit op de prachtige binnentuin.

Service appartement (senioren vanaf 65 jaar)
Eikendonck is een plezierige woonomgeving voor ouderen die gesteld zijn op hun privacy, op veiligheid en comfort.
In Eikendonck heeft u de beschikking over diverse faciliteiten, zoals een lounge leestafel, bridge en biljartkamer, fitnessruimte, jeu de boules baan, sfeervolle logeerkamers, gratis wifi, eet en tuinzaal. Het ligt op een perceel van 12.245 m². Met prachtige volwassen beplanting.

Indeling
Via de lift of het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u dit optimaal ingedeelde appartement. Bij binnenkomst vindt u naast de voordeur het intercomsysteem (er is te zien wie er bij de poort of hoofdingang staat) en de doorgeefkast ten behoeve van de heerlijke maaltijden naar keuze. Het
appartement beschikt over ruime een woonkamer, separate keuken, toilet, slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite. Zowel de woonkamer als slaapkamer zijn heerlijk licht, gelegen op het zuiden.

Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.

De frisse en complete L-vormige keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, was-droogcombinatie, vierpits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, ruime koelkast en vriezer, magnetron. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloop douche (met scherm, bidet, design radiator.

Bijzonderheden
Faciliteiten
Eikendonck staat voor comfortabel en veilig wonen met voorzieningen zoals een bemande receptie (aantal uren per dag), nachtdienst (verpleegkundige), een huismeester en een professionele keuken. Deze laatste voorziet de bewoners in hun appartement van een dagelijkse warme maaltijd
naar keuze. De mooie, besloten en bovendien zonnige tuin met diverse zitjes en een broeikas is alleen toegankelijk voor bewoners.

In het souterrain heeft ieder appartement een eigen berging en een eigen wijnkast. De centrale keuken bevindt zich ook in het souterrain, evenals de gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden voor de potentiële huurder:
- Huur € 1.280,- per maand, inclusief servicekosten, vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische overschrijving;
- 1 maand waarborgsom vooraf te betalen;
- De kosten voor gas/water/elektra, solidariteitsbijdrage maaltijden en zorgoproepsysteem (optioneel) zijn voor rekening huurder;
- Solidariteitsbijdrage maaltijden € 40,00;
- Optioneel kan gebruik gemaakt worden van een zorgoproepsysteem € 25,00;
- Per 1.april 2025 beschikbaar;
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd;
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Huisdieren volgens huishoudelijke reglement
- Niet rokersappartement;
- Bouwjaar 1970
- In 2017 is het gebouw volledig gerenoveerd met o.a.nieuwe liftinstallaties
- Verklaring Omtrent Gedrag is nodig voor de Vereniging van Eigenaren.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.280,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 26 maart 2025
Aanvaarding per datum
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 1,280.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Bouwperiode 1960-1970
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 206 m³
Buitenruimte
Ligging aan park
Energie
Energielabel E
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming blokverwarming
Warm water centrale voorziening

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding