LG Vastgoed
Frederik Hendrikstraat 146
Utrecht 3583VS
030-8907070
info@lgvastgoed.nl
www.lgvastgoed.nl
Type woningBovenwoning
Woonoppervlakte127 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds8 april 2025
Omschrijving
Welkom in dit luxe huurappartement op de 12e verdieping aan de Herculeslaan 122 in Utrecht! Met twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een prachtig uitzicht over de stad, biedt dit appartement ultiem wooncomfort. Beschikbaar per direct, ideaal voor een langere huurperiode.
Omgeving
Gelegen in de levendige en centraal gelegen wijk Rijnsweerd, combineert de Herculeslaan stedelijk gemak met een rustige woonomgeving. Binnen enkele minuten bereik je het bruisende stadscentrum van Utrecht, terwijl supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand zijn. Met de nabijheid van het Utrecht Science Park, uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel forenzen als stadsbewoners. Het complex biedt daarnaast een eigen parkeerplaats in de onderbouw en voldoende bergingsmogelijkheden.
Indeling
Bij binnenkomst in de ruime entreehal vind je een separaat toilet en een praktische berging met ruimte voor opslag en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, die met grote raampartijen en veel lichtinval een prachtig uitzicht biedt. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is ideaal voor kookliefhebbers.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het appartement en is voorzien van een ingebouwde kast met tv. De tweede slaapkamer is voorzien van grote raampartijen en heeft direct toegang tot een eigen badkamer met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en een extra toilet.
De woning is ingedeeld met oog voor comfort en privacy, waardoor het geschikt is voor diverse woonwensen.
Bijzonderheden
* De huurprijs bedraagt €2.750,- per maand en is exclusief gebruikerslasten.
* Beschikbaar per direct voor een minimale huurperiode van 12 maanden.
* Eigen parkeerplaats in de onderbouw, inbegrepen in de huurprijs.
* Twee moderne badkamers voor extra comfort.
* Centrale locatie in Utrecht, dichtbij het Utrecht Science Park en uitvalswegen.
* Inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur bruto.
* Borgsom bedraagt twee maanden huur.
De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief; aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
