Woning te huur: Westeinde 25A3 2371AT Roelofarendsveen

Westeinde 25A3

Roelofarendsveen 2371AT

Verhuurmakelaar

Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F. Meerkreuk 46
Oude Wetering 2377VM

071-3313484
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

Nieuw en luxe afgewerkt 2-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin en een ruime berging!

Deze luxe begane grond woning is recent volledig vernieuwd, luxe afgewerkt en optimaal geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en de zeer ruime woonkamer heeft veel daglichttoetreding met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin van circa 50m² op het zuiden. Tot slot is er een ruime privéberging direct bij het appartement.

Het appartement beschikt tevens over een ruime slaapkamer, een luxe badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet, en een wastafel in een stijlvol badkamermeubel.

Kortom, een uniek appartement dat absoluut het bekijken waard is!

Ligging:
Het kleinschalige appartementengebouw aan het Westeinde bestaat uit totaal 6 appartementen. Naast de zeer fraaie afwerking met oog voor detail, is ook de ligging ideaal. In de directe nabijheid bevindt zich het gezellige Winkelhart van Roelofarendsveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast vindt u scholen, sportverenigingen en andere belangrijke voorzieningen in de directe omgeving.

Ook grote steden zoals Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rijkswegen A4 en A44. Binnen 15 minuten staat u op Schiphol, en alle grote steden in de Randstad zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Roelofarendsveen ligt in de waterrijke gemeente Kaag en Braassem, een toplocatie voor watersportliefhebbers. Of u nu wilt zeilen, kanoën of simpelweg ontspannen aan het water: het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen bieden eindeloze mogelijkheden. Ook de prachtige fiets- en wandelroutes door het omliggende natuurschoon maken deze plek uniek.

Indeling
Centrale entree met brievenbussen en videofoon.

In de centrale hal zijn de individuele meterkasten aanwezig en de entree van de woning.

Aan de achterzijde van het gebouw is tevens een privé berging van circa 5 m² aanwezig met elektra.

Entree woning: Hal, garderobe, Geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafel in een badkamermeubel.

De ruime woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de tuin is er direct toegang tot de privé berging met elektra en er is tevens een afsluitbare entree met toegang vanaf de achterzijde.

De open keuken is voorzien van een luxe rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en er is vaste kastruimte met opstelplaats van de CV Hr combiketel en een wasmachine aansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en er is vloerverwarming in het gehele appartement aanwezig.

Tuin
Zonnige tuin op het zuiden van circa 50m² met directe (afsluitbare) toegang vanaf de achterzijde en een eigen toegang via de centrale entree aan de voorzijde met videofoon.

Bijzonderheden
- Huurprijs vanaf: € 1.750,- incl. servicekosten (afhankelijk van animo en voorwaarden)
- Exclusief G/W/L en Gemeentelijke gebruikersbelasting.
- 2 Maanden borgstelling vereist.
- Zonnige tuin op het zuiden.
- Luxe en zeer hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Huisdieren en roken is niet toegestaan in het gehuurde.
- Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd.

Rustig en centraal wonen in de Randstad in een luxe en energiezuinig appartement!