Apollohof 155

Modern gerenoveerde ééngezinswoning beschikbaar per 1 Juni 2025! De woning heeft een ruime woonkamer, keuken met kookeiland en alle apparatuur, vier slaapkamers, badkamer met inloopdouche en bad en een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Daalhof. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd!

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en separaat toilet. Middels een glazen schuifdeur toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer biedt lichtinval aan, aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien een tegelvloer met hout uitstraling en vloerverwarming. Door het grote raam in de achtergevel, dat doorloopt tot op de vloer, heeft men optimaal tuincontact.

De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, oven en een ruim kookeiland met ingebouwde stekkerdoos. Vanuit de keuken is er toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en externe berging.

Eerste etage:
Via de trap in de woonkamer toegang tot de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is 3.55 x 3.45. Slaapkamer 2 is 4.45 x 2.93. Slaapkamer 3 is 3.47 x 3.10. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping.

De gerenoveerde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, bad, zwevend toilet, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede etage:
De zolderkamer (4.47 x 3.54) kan zowel gebruikt worden als vierde slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Er is veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Tevens bevind zich op deze verdieping een bergruimte met witgoedaansluiting en een aparte CV ruimte.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder beschikt de achtertuin over een externe berging (7m2) voorzien van elektriciteit. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:

* Zéér rustig gelegen
* Goed onderhouden woning
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* Vloerverwarming op de begane grond
* Dakisolatie
* Energielabel D

Omgeving:
Deze woning is gelegen aan de rand van woonwijk Daalhof. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen als winkelcentrum, tuincentrum, apotheek, huisartsenpraktijk, zorgcentra, basisscholen en kinderboerderij. Het centrum van Maastricht, als ook uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Om de hoek stopt elke 5 minuten een bus naar het Centraal Station.

Huurprijs:
De huurprijs van deze prachtig gerenoveerde ééngezinswoning is €1625,- per maand. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet. De borg is gelijk aan één maand huur. De minimale huurperiode is 12 maanden.

Deze woning is uitermate geschikt voor starters, een koppel, een gezin of expats. **Niet geschikt voor woningdelers, studenten of personen uit meerdere huishoudens.**