Woning te huur: Vogelzand 4236 1788MN Julianadorp

Vogelzand 4236

Julianadorp 1788MN

Verhuurmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-een-kap-woning met 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een eigen oprit is voor de periode van 24 maanden beschikbaar. De gewenste ingangsdatum van het huurcontract is 16 juni 2025.

De indeling van de woning is als volgt:

Oprit met carport en via een elektrische garagedeur toegang tot de verkleinde garage.

Entree woning via de voordeur. Hal met trapopgang, trapkast en modern vrijdragend toilet met fontein. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten afwerkvloer en gashaard. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, close-in boiler en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vanuit zowel de keuken als bijkeuken toegang tot de achtertuin met bestrating, beplanting, kunstgras en een kleine tuinberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met twee kranen, afsluitbare douchehoek, bad en 2e vrijdragend toilet. Alle slaapkamers beschikken over een airco, welke zowel kan koelen als elektrisch kan verwarmen.

De zolderverdieping is via een vlizotrap op de overloop bereikbaar en biedt voldoende bergruimte.

De huursom bedraagt € 1.495,- per maand, exclusief gas, water en elektra.

De voorwaarden voor de verhuur zijn als volgt:

- De minimale inkomenseis voor deze woning is € 3.737,50 (min. 2,5 x de maand huur);
- Borg is € 2.990,- (2 x de maand huur);
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- Roken is niet toegestaan;
- Huisdieren alleen in overleg met verhuurder;
- Huurcontract van 24 maanden (diplomatenclausule);
- Verhuurder behoudt het recht op gunning.

Voldoe jij aan deze voorwaarden en heb je interesse in het huren van deze fijne woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.