Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kloosterstraat 7D
Kloosterstraat 7D

Kloosterstraat 7D

Heythuysen 6093CT

Verhuurmakelaar

Leudal Makelaardij v.o.f. Schans 3
Roggel 6088ET
  • 06-53314907
  • info@leudal-makelaardij.nl
  • www.leudal-makelaardij.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 72 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Heythuysen op loopafstand van het ruime aanbod aan voorzieningen.

Ruime hal met garderobe
Witgoedberging met diverse aansluitingen en opstelling van WTW installatie
Mooie betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en ruime wandkast.
Aparte toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers
De woonkamer is ruim en voorzien van fraaie donkere tegel laminaatvloer
Dubbele deuren naar hal geven geven sfeer aan de woonkamer
Moderne lichte keuken, uitgevoerd met een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een koelkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is het gezellige balkon/loggia bereikbaar

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Heythuysen.
Het centrum van Heythuysen beschikt over een ruim winkelaanbod en vele horecagelegenheden.
Heythuysen heeft een zeer centrale ligging op een 10-tal kilometers van Roermond.
Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden ter ontspanning. Recreatiepark de Leistert,
Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Het historische Roermond, aan de Maasplassen, biedt naast het gezellige winkelcentrum vele sfeervolle terrassen.
Winkelen wordt een beleving in het Designer Outletcenter, de Huis- en Tuinboulevard en het Retailpark.

Omgeving:
Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen.
Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 29 km2.
Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde.
Heythuysen maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente.
Ook Heythuysen ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes.
Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied.
Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Het Leudal:
Het prachtige natuurgebied Het Leudal waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. U vindt er ook het streekmuseum Sint Elisabethshof met een grote maquette van het gebied en wisselende exposities.
Midden in het Leudal ligt een 18e eeuwse waterradmolen, de Leumolen. 's Zomers is deze nog vaak in gebruik.
Thorn (Thoear) is een stadje in de Nederlandse provincie Limburg. Het ligt bij het Belgische Kessenich. Voordat Thorn op 1 januari 2007 werd samengevoegd met de andere gemeenten Maasbracht en Heel tot de nieuwe gemeente Maasgouw was Thorn zelf een gemeente. Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum. Thorn is het eerste Nederlandse stadje op de westelijke Maasoever vanaf Maastricht (het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten).

Bron foto: Google

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.100,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 april 2025
Aanvaarding per datum
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 55.00 p/m
Waarborgsom € 1,100.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Bouwperiode 2001-2010
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 2
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Voorzieningen glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 230 m³
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging in centrum, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
C.V.-ketel c.v.-ketel in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding