Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Frezerij 28
Frezerij 28 Frezerij 28 Frezerij 28 Frezerij 28

Frezerij 28

Hengelo 7553PH

Verhuurmakelaar

Mees Makelaardij Luitenant Generaal van Heutszlaan 10
Baarn 3743JN
  • 035-2404050
  • hallo@meesmakelaardij.nl
  • www.meesmakelaardij.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Te huur: Modern 3-kamerappartement met parkeerplaats en energielabel A++

Direct bij de ingang van Hart van Zuid ligt De Smelterij, een schitterend appartementencomplex aan een groene strook parallel aan de Laan Hart van Zuid. Hier zijn 24 huurappartementen gesitueerd die volledig duurzaam en gasloos zijn en ingericht zijn met een complete keuken en moderne badkamer.

3-kamer huurappartementen:
•    Woonoppervlakte circa 82 m2.
•    2 slaapkamers.
•    Inclusief een moderne keuken met inbouwapparatuur.
•    Inclusief badkamer en toilet met modern sanitair en fraai tegelwerk.
•    Ruim balkon/terras.
•    Privé berging in de onderbouw.
•    Eigen parkeerplaats.

Enkele bijzonderheden om rekening mee te houden:
Beschikbaar per 1 mei aanstaande.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-.
De appartementen zijn volledig gasloos.

Mis deze unieke kans niet en maak deel uit van dit fantastische nieuwbouwproject.  Meld je aan via onze website of via Funda.nl. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in deze prachtige nieuwe appartementen aan de Frezerij!

Algemene huurvoorwaarden:
Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen.
• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;
• Waarborgsom: één maand kale huur;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één;
• ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur);
• Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden);
• Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen.

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud)

Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (IDD) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Ook ontvangt u een link naar Datakeeper om uw inkomensgegevens te delen. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing.

DATAKEEPER EN PROCES
Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken.
Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen.

Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten.

Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op.

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.220,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 28 maart 2025
Aanvaarding per datum
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 75.00 p/m
Waarborgsom € 1,220.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, lift, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 287 m³
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel A++
Isolatie dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water centrale voorziening

Afbeeldingen

Afbeelding