Woning te huur: Honigmannstraat 3B 6411LJ Heerlen

Honigmannstraat 3B

Heerlen 6411LJ

Verhuurmakelaar

Corio Makelaars B.V. Stationstraat 145
Nuth 6361BH

045-5272711
info@coriomakelaars.nl
www.coriomakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

In het bruisende stadscentrum van Heerlen ligt op de 2e en 3e verdieping dit fraai en gestoffeerd appartement ca. 78 m² met 1 slaapkamer, badkamer, woonkamer met open keuken en twee gezellige dakterrassen totaal ca. 22 m².

De ligging t.o.v. mooie natuur en uitvalswegen is zeer goed te noemen. Door ligging in het centrum zijn alle stadsvoorzieningen op loopafstand. Het complex bestaat in totaliteit uit een horecagelegenheid en 2 appartementen en is per 03 mei 2025 beschikbaar.

LET OP: VOOR AFSPRAAK BEZICHTIGINGEN ZIE BIJZONDERHEDEN.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkasten en trappenhuis.

Tweede verdieping
Vanuit trappenhuis in hal is de toegang naar het appartement. Entree/hal voorzien van laminaat vloer en parlofoon. De slaapkamer ca. 16 m² is eveneens voorzien van laminaatvloer. De deels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan, zwevend toilet, designradiator en rolluik. Tevens is de badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting.

Overige verdiepingen
Trap naar derde verdieping
De gezellige leefkeuken met L opstelling is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een 5-pits gas kookfornuis met oven, koelkast, combimagnetron, RVS afzuigkap, terrazzo keukenblad, vaatwasser, 3 dakkapellen en geeft toegang tot het eerste dakterras. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, 3 dakkapellen en toegang tot het tweede dakterras.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Cv ketel Nefit smartline 2008
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voorkeur rookvrij en zonder huisdieren

Voor het huren van dit appartement geldt er een inkomensgrens. Uw bruto maandloon dient minstens 3x de maandhuur te zijn. Indien u in aanmerking wenst te komen voor het huren van deze woonruimte zien wij graag onderstaande gegevens tegemoet van de huurder (en eventueel medehuurder) per mail op info@coriomakelaars.nl alvorens wij een bezichtiging op afspraak inplannen. Afspraken worden enkel gepland op DONDERDAG 24 APRIL tussen 9:30 uur en 17:00 uur:
- Kopie legitimatiebewijs;
- NAW-gegevens;
- Drie recente loonstroken;
- Jaaropgave;
- Werkgeversverklaring;
- Verhuurdersverklaring (indien u momenteel gehuurd woont);
- Motivatiebrief.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.