Gooiberg 26

*English text below.


In een rustige straat aan de rand van de mooie parkwijk het Spiegel ligt deze karakteristieke hoekwoning uit 1932 met gezellige aangebouwde serre. De fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van een heerlijke houten lounge overkapping en een stenen schuur. Om de hoek ligt een groot speelveld en het NS station ligt op loopafstand. De woning ligt nabij de gezellige Spiegelstraat en het centrum ligt op loopafstand. Bussum is bekend om haar gezellige centrum met velerlei eetgelegenheden en cafés, sportaccommodaties (sportcentrum De Zandzee) en goede selectie excellente scholen. Nabij uitvalswegen en uitstekende aansluiting op A1 en A27 richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Veelzijdige ontspanning in de natuur mogelijk door gunstige ligging bij de bekende vaarwaters & plassen, en beschermde heide- en boslandschappen.

Indeling:
Entree via vestibule en tochtdeur naar centrale hal voorzien van toilet met fontein, grote sta-hoge kelder. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, erkers in de voorkamer en een leuke aangebouwde serre in de achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open moderne open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, vijfpits gasfornuis, koelkast, combi-oven).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer (inloopdouche, wasmeubel en toilet) en drie in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten, openslaande deuren met een balkon. De tweede grote slaapkamer tevens met vaste kasten. De derde slaapkamer is ook geschikt als kinderkamer of kantoor.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop. Op vierde slaapkamer bevinden zich de wasmachine en droger. De vijfde ruime sfeervolle slaapkamer is voorzien een moderne wastafel.

Deze fijne, gemoderniseerde gezinswoning wordt volledig gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. Desgewenst kunnen wij deze lijst mailen.
- De maandelijkse huurprijs € 3.250,- excl. (gas/water/elektra en tv/internet) en excl. twee maal per jaar onderhoud tuin door hovenier.
- Beschikbaar per 1 juni 2025.
- 2 maanden opzegtermijn.
- 2 maanden borg.
- Huisdieren in overleg.
- Roken niet toegestaan.
- Gunning eigenaar
- Om in aanmerking te komen voor deze woonruimte dient er een bruto inkomen te zijn van ca 3 maal de huurprijs.


*This authentic corner house from 1932 with a cozy attached conservatory is located in a quiet street on the edge of the beautiful park district Het Spiegel. The beautifully landscaped garden around has a lovely wooden lounge canopy and a stone shed. There is a large playing field around the corner and the railway station is within walking distance. The house is located near the cozy Spiegelstraat and the center is within walking distance. Bussum is known for its pleasant center with many eateries and cafes, sports facilities (sports center De Zandzee) and a good selection of excellent schools. Close to highways and excellent connection to the A1 and A27 towards Amsterdam, Amersfoort and Utrecht. Versatile relaxation in nature possible due to its location near the famous waterways & lakes, and protected heathland and forest landscapes.

Layout:
Entrance via vestibule and draft door to central hall with toilet with fountain, large cellar with standing height. The bright living room has an attractive gas fireplace, bay windows in the front room and a nice attached conservatory in the back room with patio doors to the garden. Open modern open kitchen with built-in appliances (dishwasher, five-burner gas stove, refrigerator, combi oven).

First floor:
Landing with access to the bathroom (walk-in shower, washbasin and toilet) and three bedrooms varying in size. The bedroom at the rear has fitted wardrobes and patio doors with a balcony. The second large bedroom also with fitted wardrobes. The third bedroom is also suitable as a children's room or office.

Second floor:
Fixed stairs to the landing. The washing machine and dryer are located in the fourth bedroom. The spacious fifth attractive bedroom is equipped with a modern sink.

This fine, modernized family home is offered fully furnished and partly. If desired, we can email this list.
- The deceased rental price € 3,250 excl. (gas/water/electricity and TV/internet) and excl. VAT Garden maintenance twice a year by the gardener.
- Available from 1st of June, 2025.
- 2 months notice period.
- 2 months deposit.
- Lease term of up to 2 years.
- Pets allowed upon approval.
- Smoking not allowed.
- Award owner
- To be eligible for this accommodation, there must be a gross income of approximately 3 times the rent.