Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Veensepolder 4
Veensepolder 4 Veensepolder 4 Veensepolder 4 Veensepolder 4

Veensepolder 4

Veen 4264KL

Verhuurmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL
  • 0183-307040
  • info@demakelaarsvanaltena.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 152 m2
Aangeboden sinds 25 maart 2025

Omschrijving

Te huur: bedrijvenunit met twee verdiepingen!

Deze ruime en goed afgewerkte bedrijfsunit uit 2023 is gelegen op een goed bereikbare locatie op een bedrijventerrein, vlakbij de N267. De unit beschikt aan de voorzijde over een roldeur en loopdeur. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van een betonnen vloer. De hal meet 6,3 meter breed en 12 meter diep, wat resulteert in 76 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 76 m² aan kantoorruimte, kantine, showroom of opslag op de verdieping. Voor het pand zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

De hal is gebouwd met een onderheide betonvloer, een stalen constructie, sandwichpanelen wanden en een stalenprofielplaten dak met kunststof afwerking. Het pand is volledig geïsoleerd en uitgerust met HR++ beglazing. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. De grote raampartijen op de verdieping zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een uitzicht over de straat aan de voorzijde.

Beschikbare voorzieningen:
• Toilet met lichtsensor
• Uitstortgootstenen
• Voorbereiding voor vloerverwarming
• Krachtstroom en verlichting
• Elektrische overheaddeur (3,50 m hoog x 3,60 m breed)
• Airco
• Alarm met camerasysteem (optioneel, in overleg)
• Keukenblok

Totaaloppervlakte: 152 m²

Per direct beschikbaar.

Locatie: Veen – Veense Polder 4

Huurprijs: € 1.100,- per maand excl. btw.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.100,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 25 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 0.00
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Bouwperiode 2011-
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging bedrijventerrein
Kantoorruimte
Oppervlakte 76 m²
Aantal verdiepingen 1
Bedrijfshal
Oppervlakte 76 m²
In units vanaf 76 m²
Vrije hoogte 4 m
Voorzieningen lichtstraten, overheaddeuren
Oppervlakten
Oppervlakte 152 m²

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding