Croeselaan 270

Niet voor de standaard ondernemer!

Wie durft?
Deze markante ruimte is een droom voor creatievelingen en vernieuwers. Hier start een beleving, geen standaard winkel of horecazaak. Is jouw concept net zo onderscheidend als deze plek?

Hier loop je niet zomaar voorbij!
De combinatie van stalen puien en een volledige groene gevel maakt dat jouw onderneming het podium pakt. Op de stoep komen de Croeselaan, Balijelaan en Vondellaan samen. Deze onderneming wordt een herkenningspunt in de stad.

Pitch jij jouw idee?
Verhuurder zoekt een concept dat perfect aansluit bij het gebouw en een waardevolle toevoeging is voor de buurt.

OPPERVLAKTE
De winkel-/horecaruimte is totaal ca 126 m² b.v.o. groot.

HUURPRIJS
€ 2.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, huurder is zelfstandig contractant van de diverse nutscontracten en overige onderhoudscontracten.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige casco staat.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

OPZEGTERMIJN
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

BETALING
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW, bankgarantie afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

AANVAARDING
Per direct.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Het model van de huurovereenkomst van verhuurder is gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen, alsmede de aanvullende bepalingen van verhuurder.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

OTTEN EN STOK MAKELAARS
030 – 207 2042
info@ottenstok.nl