Bedrijfspand te huur: Spaubeekstraat 105 4 5035JV Tilburg

Spaubeekstraat 105 4

Tilburg 5035JV

Verhuurmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Jules de Beerstraat 15
Tilburg 5048AH

013-2034539
toonaangevend@remax.nl
www.remaxtoonaangevend.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 76 m²

Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

UNIEKBOX TE HUUR MET VERDIEPINGSVLOER VAN 8 METER MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN.
IDEAAL VOOR ZZP'er EN MKB'er, BEL SNEL TOON VOOR INFO.

UNIEKBOXEN NIEUWBOUW van 41 BEDRIJFSUNITS en OPSLAGRUIMTES bij de REESHOF in TILBURG, ENERGIE NEUTRAAL!

41 units
Direct aan de rand van de Reeshof (gelegen naast v.v. Gudok) is een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met daarin 41units voor o.a. bedrijf, zzp-er en particulier.

Via de randweg Burgemeester Letschertweg kun je snel alle kanten op.
In een paar minuten ben je in Tilburg, Rijen, Gilze, Dongen of op de snelweg A58.
Kortom, een locatie waar menig ondernemer graag zijn bedrijvigheid wil onderbrengen.

Ruimtewondertjes.
Eigenlijk de noemer understatement.
Deze UNIEKbox is een ware ruimtewondertje die meer in hun mars heeft dan enkel de opslag van allerlei spullen en het stallen van auto's.

Het is bovenal mini-bedrijfsunit die zeer geschikt is voor kleine bedrijven en ZZPers.
Behalve als opslagunits kan deze Uniekbox ook gebruikt worden als werkruimte.

De Uniekbox is uitgevoerd met een segmentendeur met ingebouwde loopdeur en daarnaast zijn er diverse opties toegevoegd zoals bijvoorbeeld een verdiepingsvloer als kantoorruimte, keukenblok met inbouwboiler en een toilet.

Deze Uniekbox heeft aan straatzijde een eigen brievenbus en daardoor het is zelfs mogelijk dat je een bedrijf op het adres vestigt.

Het betreft een appartementsrecht en het gebouw is gebouwd met onderhoudsvriendelijke en hoogwaardige materialen en voorzien van 2 zonnepanelen zodat het een "Energie neutraal" is.

Uniek is de toegang en de veiligheid!
De toegang tot het terrein wordt afgesloten met een automatische schuifpoort met afstandsbediening.
Het hele terrein is omgeven door hekwerk.
Bovendien waakt een camerasysteem over het terrein en de ingang.

Vereniging van Eigenaren.
Er is een V.V.E. opgericht die voor het onderhoud van het buitenterrein en gebouw zal zorgdragen.

Afmetingen:
4 x12 begane grond (48m2)
8,4 x 4 verdiepingsvloer ( 33,6 m2)

Totale m2: 81,6m2

Algemeen:
UNIEKBox
- bedrijfsunits
- opslagruimtes
- werkruimtes
- energie neutraal
- goede locatie
- makkelijk bereikbaar vanuit de Reeshof en/ A 58

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak: Toon Coppens van Toon Makelaardij, 06-54653449, toonangevend@remax.nl