Bedrijfspand te koop: Siersmid 14 2461LW Ter Aar

Siersmid 14

Ter Aar 2461LW

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD

0172-509973
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 84 m²

Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

TE KOOP: Moderne bedrijfsunit met kantoorruimte in Ter Aar
Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

Deze stijlvolle en duurzame bedrijfsunit bevindt zich in het recent gerealiseerde nieuwbouwproject "The Box" in Ter Aar. Het pand is voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor u direct profiteert van lagere energiekosten en een duurzame bedrijfsvoering.

Specificaties
- Totale oppervlakte: ca. 84 m²
- Bedrijfsruimte begane grond: 42 m²
- Kantoorruimte 1e etage: 42 m²
- Twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde
- CVE bijdrage (2024): € 595,92 excl. BTW per jaar
- 10 zonnepanelen van 370 wp

Hoogwaardig opleveringsniveau!

Begane grond:
- Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafelmeubel
- Entresolvloer
- Elektrische overheaddeur
- Energiezuinige LED-verlichting
- Elektrische verwarming

1e etage:
- Complete badkamer met vrijhangend toilet, wastafelmeubel en douchecabine
- Luxe keukenopstelling voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, magnetron en close-in boiler
- Airconditioning (Vaillant)
- Fraaie stenenvloer en systeemplafond met spotverlichting

Strategische locatie:
De bedrijfsunit is gelegen aan de Siersmid in de buurt Papenveer, onderdeel van wijk 03 Ter Aar in de gemeente Nieuwkoop. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid:
- Centraal gelegen nabij Alphen aan den Rijn
- Goede ontsluiting via de N207/N11
- Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer
- Permanent cameratoezicht en afsluitbare hekken buiten reguliere werktijden
- 24/7 toegang voor gebruikers

Deze multifunctionele bedrijfsruimte combineert een representatieve uitstraling met praktische faciliteiten en is direct beschikbaar voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!