Bedrijfspand te huur: Dwazziewegen 20 9301ZR Roden

Dwazziewegen 20

Roden 9301ZR

Verhuurmakelaar

Havinga Makelaardij Hoendiep Westzijde 38
Briltil 9805TC

0594-500476
info@havingamakelaardij.nl
www.havingamakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 200 m²

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

TE HUUR moderne en representatieve kantoorruimte met een uitstekende zakelijke uitvalsbasis. Nog geheel naar wens in te delen. Totaal 200 m². Deelverhuur behoord ook tot de mogelijkheden.

Ben je voor jou en je bedrijf op zoek naar een gloednieuw kantoorpand in Roden nabij Groningen? Dan moet je zeker een kijkje nemen bij dit object in Roden.

LOCATIE
Dit kantoorpand is gelegen aan de rand van het bruisende 'Haarveld'-bedrijventerrein in Roden. De unieke ligging aan de noordoostzijde van Roden biedt talloze voordelen. Naast het feit dat het pand uitstekend bereikbaar is via de rondweg en provinciale wegen vanaf de A7 en A28, is het ook nog eens omgeven door prachtig groen. Het 'Haarveld'-bedrijventerrein staat bekend als het groenste bedrijventerrein in Noord-Nederland dankzij de bosrijke omgeving, waterpartijen en wandelpaden.

INDELING
Met een totale oppervlakte van 200 m² biedt dit kantoorgebouw voldoende ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, is toegankelijk via een entree aan de voorzijde en beschikt over veel daglicht.
Deze kantoorruimte is ideaal voor meetings, presentaties en dagelijkse werkzaamheden. Deze casco ruimte geeft je flexibiliteit om het kantoor naar wens in te richten en te personaliseren.

PARKEREN
Aan de voorzijde worden voldoende parkeerplekken gerealiseerd.

HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs: € 90,- per m2 per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
• Servicekosten: nader te bepalen.
• Huurtermijn: In overleg, met een mogelijkheid tot 5 + 5 jaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden.
• Zekerheidstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
• Huurindexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
• BTW: huurprijs per jaar te vermeerderen met BTW. Vrij van BTW behoort tot de mogelijkheden.
• Huurcontract: Standaard R.O.Z. huurovereenkomst model 2015, met de benodigde aanvullingen.
• Opleverniveau: In overleg met de verhuurder is het mogelijk om de ruimte naar wens in te richten.

GOEDKEURING
De bovenstaande informatie is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de eigenaar.

Havinga Makelaardij |Uw makelaar voor werken en wonen.
Meer informatie of graag een bezichtiging aanvragen? Tel. 0594-500476

De gegeven informatie is vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden