Bedrijfspand te huur: Neon 9j 4751XA Oud Gastel

Neon 9j

Oud Gastel 4751XA

Verhuurmakelaar

Hopmans Makelaardij Joulehof 12
Bergen op Zoom 4622RG

0164-261585
info@hopmansmakelaardij.nl
www.hopmansmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 88 m²

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Op bedrijventerrein Borchwerf II wordt een hoogwaardige bedrijfsunit te huur aangeboden. De unit maakt deel uit van de nieuwbouwontwikkeling Neon, een modern bedrijfsverzamelgebouw met een luxe uitstraling en een uitstekende ligging. Ondernemers kunnen zich hier vestigen met hun bedrijf, kantoor, opslag of werkplaats. De Neon onderscheidt zich onder andere door de luxe uitstraling en de goede locatie. Zo zijn de bedrijfsunits gelegen aan de A17 waar de A16 en A58 gemakkelijk en snel te bereiken zijn.

De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 88 m2. Het betreft een compleet afgebouwde unit (bouwjaar 2023) inclusief een verdiepingsvloer die met een vaste trap is te bereiken. De units zijn voorzien van o.a. een elektrische overheaddeur, elektra, led verlichting, een pantry, een toilet en airco-installatie t.b.v. verwarmen en koelen.

HUURPRIJS:
€ 875,00 (excl. btw)

SERVICEKOSTEN:
€ 100,00 (excl. btw)

AANVAARDING:
01-05-2025

HUURTERMIJN:
Voorkeur van 36 maanden, huurtermijn in onderling overleg is bespreekbaar.

LOCATIE:
Het betreft de bedrijfsunit op de hoek gesitueerd op het bedrijventerrein ‘Borchwerf II’ in Oud Gastel/Roosendaal. Het bedrijventerrein de Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels- en autobedrijven. De bereikbaarheid van dit object per auto is uitstekend.

PARKEREN:
Vrij parkeren.

VOORZIENINGEN:
- 2 airco units t.b.v. verwarmen en verkoelen;
- Elektrische overheaddeur;
- Pantry op de eerste verdieping;
- Toiletvoorziening op de begane grond.
- Stopcontacten op beide verdiepingen;
- Led verlichting op beide verdiepingen;

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.

BEZICHTIGING:
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.