Bedrijfspand te huur: Bedrijfsweg 5 2421LE Nieuwkoop

Bedrijfsweg 5

Nieuwkoop 2421LE

Verhuurmakelaar

Van Luling BOG Beechavenue 122
Schiphol-Rijk 1119PR

020-8881088
info@vanlulingbog.nl
www.vanlulingbog.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 750 m²

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

OMSCHRIJVING
De bedrijfsruimte is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. Het betreft een bedrijfspand van ca. 600 m² begane grond en 150 m² op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt het over ca. 400 m² buitenterrein. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

LOCATIE
Het pand is gunstig gelegen op het bedrijventerrein ‘de Olm’ in Nieuwkoop midden in het Groene hart. Deze locatie biedt een rustige werkomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Reistijden tot de grote steden van de Randstad en Schiphol zijn beperkt tot 30 minuten. Op dit bedrijventerrein is een mix aan diverse bedrijven gevestigd.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: ca 600 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: ca 75 m² kantoor
1e verdieping: ca 75 m² entresol
Buitenterrein: ca 400 m²

BASIS OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
• Eigen entree
• Overheaddeur 6m
• Keuken
• Toiletruimte & douche
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m² op de begane grond en op de 1e verdieping een maximale vloerbelasting van ca 1.000 kg/m²
• Krachtstroom (380 V)
• Vrije hoogte BG 3,0 m
• Vrije hoogte 1ste verdieping 3,5 m
• Lichtstraten

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Daarnaast is er internet aanwezig.

HUURPRIJS
€ 5.250,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

HUURVOORWAARDEN
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

Disclaimer
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.