Heereweg 345

Business Center Lisse aan de Heerenweg 345 in Lisse is een monumentaal pand van de voormalige Tuinbouwschool. Deze locatie beschikt over kantoor- en vergaderruimtes. Tevens worden er flexwerkplekken aangeboden.

Bereikbaarheid/locatie
Gunstig gelegen op zichtlocatie aan een doorgaande weg, de N208, met uitvalswegen naar de A4 en A44, waardoor grote steden als Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Voor het desbetreffende pand is een bushalte gesitueerd. De bereikbaarheid via openbaar vervoer is dan ook goed te noemen.

De volgende kantoorruimte is momenteel beschikbaar:
A-5 - begane grond
BVO: ca. 89m²
VVO: ca. 51m²
Huurprijs: € 100,- exclusief btw per m²/jaar

Vaste vergoeding voor leveringen en diensten € 25,- exclusief btw per m²/jaar
Kosten voor gebruik nutsvoorzieningen € 30,- exclusief btw per m²/jaar

Het Business Center biedt onder andere de volgende faciliteiten/kenmerken:
- Camerabewaking en toegangssysteem middels toegangstags;
- Lift;
- 24 uur per dag/ 7 dagen in de week toegankelijk;
- Meerdere gratis parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein;
- Een bushalte nabij;
- Vergader- en congresfaciliteiten;
- Centrale pantry op elke verdieping met alle benodigde voorzieningen;
- Gescheiden toiletgroep m/v op elke verdieping;

Parkeren:
Het Business Center Lisse beschikt over een eigen parkeerterrein, direct naast het gebouw.

Opleveringsniveau:
- Systeemplafond met basisverlichting;
- Vloerafwerking middels tapijttegel of projecttapijt;
- Verwarming en koeling middel warmtepompinstallatie;
- Klimaat is per kantoorunit te regelen.

Huurovereenkomst:
Conform het ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW inclusief aanvullingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100)

Huurtermijn:
Minimaal 3 jaar (afwijkende huurperiode bespreekbaar).

Huurbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks of per elke 3 maanden bij vooruitbetaling (per automatische incasso) plaats.

Bankgarantie/waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en bijkomende kosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Een bankgarantie dient te zijn afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.