Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Gerberalaan 10b
Gerberalaan 10b

Gerberalaan 10b

Huissen 6851TA

Verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Van Wijkplein 1
Huissen 6851MC
  • 026-3884003
  • zaat@zaatvastgoed.nl
  • www.zaatvastgoed.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 590 m2
Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

BOUW GESTART - 8 NIEUWBOUW bedrijfsunits - Nog 1 te koop

DEZE NIEUWBOUWUNITS ZIJN GESCHIKT VOOR ZOWEL DE ONDERNEMER ALS DE PARTICULIER.
De 8 opslagunits worden nieuw gebouwd op Agropark II in Huissen. De units hebben gebruiksoppervlakten van ca. 99 m². Met een hoogte van ca. 7 m¹ en een elektrische roldeur met loopdeur lenen de bedrijfsunits zich voor vrijwel elke vorm van opslag. Bovendien biedt dit de mogelijkheid voor een (gedeeltelijke) entresol. De units beschikken over elektra, wateraansluiting en toilet. Het bestrate buitenterrein is voorzien van een hekwerk.

AGROPARK II IN HUISSEN TUSSEN ARNHEM & NIJMEGEN, VLAKBIJ DE A15
De opslagunits worden gerealiseerd aan de Gerberalaan op bedrijventerrein Agropark II in Huissen, centraal tussen de steden Arnhem & Nijmegen. Huissen is gelegen in de gemeente Lingewaard en heeft circa 46.000 inwoners met de woonkernen Angeren, Bemmel, Doornenburg, Gendt, Haalderen, Huissen, Loo en Ressen.
De units zijn uitstekend bereikbaar dankzij hun ligging op ca. 2 km van de op-/afrit van de A15 en met de auto(snel)wegen A12, A50 & A325 nabij.

KENMERKEN
• 3 units (hoek): ca. 9.2 m x 11.2 m (99 m²)
• 2 units (tussen): ca. 9.2 m x 11.2 m (99 m²)
• hoogte van ca. 7 m
• elektrisch te bedienen roldeur met loopdeur
• monolithische afgewerkte betonvloer
• goede isolatiewaarden
• elektra in elke unit
• meterkast en toilet
• bestraat buitenterrein met hekwerk
• VvE in oprichting

VERENIGING VAN EIGENAARS
• in oprichting
• huishoudelijk reglement
• servicebijdrage (indicatie: ca. € 75,- tot € 100,- p. mnd.)
• opstalverzekering
• brandverzekering
• schoonhouden terrein

Koopsom € 225.000,- VON (exclusief BTW

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 225.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 16 april 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 2.184 m²
Oppervlakte 590 m²
Bouw
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
In aanbouw Ja
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging bedrijventerrein, overig
Bedrijfshal
Oppervlakte 99 m²
In units vanaf 99 m²
Vrije hoogte 700 m
Voorzieningen overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Terrein
Oppervlakte 491 m²

Afbeeldingen

Afbeelding