Bedrijfspand te koop: Veemarkt 15 1621JA Hoorn

Veemarkt 15

Hoorn 1621JA

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
direct@remax.nl
www.makelaar-hoorn.remax.nl/

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 150 m²

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Ondernemers opgelet! Op een drukke locatie in het Centrum van de gezellige “Hoornse binnenstad” mogen wij u deze winkelruimte ter grootte van circa 108 m² bvo te huur of te koop aanbieden. Het geheel is gelegen op de begane grond met etalage, systeemplafond, bergruimte/magazijn met pantry en een toilet. De veemarkt is een toegangsstraat naar de gezellige binnenstad van Hoorn en het NS-station, bushalte en parkeergelegenheden.

De raampartij met een frontbreedte van circa 5m1 geeft veel natuurlijke lichtinval.

Het voorzieningenniveau:

- Pantry;
- Toiletvoorziening;
- Bergruimte;
- Cv-verwarmd;
- Eigen meters

Huurcondities

Huurprijs:
€ 2.290,- per maand exclusief btw

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.

Huurtermijn:
In overleg, voorkeur 5 + 5 jaar (korter is bespreekbaar).

Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief de btw verplichting.

Huurindexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290a BW met de benodigde aanvullingen.