Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Genderensedijk 7B4
Genderensedijk 7B4 Genderensedijk 7B4 Genderensedijk 7B4 Genderensedijk 7B4

Genderensedijk 7B4

Genderen 4265JJ

Verhuurmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL
  • 0183-307040
  • info@demakelaarsvanaltena.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 227 m2
Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR

Deze moderne units zijn gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Genderen op een praktische ligging tussen de A27 en A59. De units zijn gebouwd in 2024/2025 en hebben een oppervlakte van 91,2 m² op de begane grond en 45,6 m² op de verdieping wat resulteert in een totaal van ruim 136 m² per unit. Het is een ideale plek voor bedrijvigheid of opslag en met een mogelijkheid tot kantoor boven.

Gebouwd met een onderheide betonvloer, een stalen constructie, sandwichpanelen wanden, betonnen scheidingsmuren en een stalenprofielplaten dak waarop een kunststof dakbedekking. Het geheel is geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De raampartijen op de verdieping zorgen voor voldoende lichtinval en er is genoeg parkeermogelijkheid.

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
• Elektra
• Water
• Elektrische overheaddeur
• Rioolaansluiting t.b.v. toilet
• Vaste trap naar de verdieping

Oppervlakte per unit: 136 m²

Per direct beschikbaar.

Koopprijs: € 235.000,- v.o.n. ex btw (per unit)
Huurprijs: € 1.000,- per maand ex btw (per unit)

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.000,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 18 april 2025
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 2,000.00
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging bedrijventerrein
Kantoorruimte
Oppervlakte 136 m²
Aantal verdiepingen 1
Bedrijfshal
Oppervlakte 91 m²
In units vanaf 1 m²
Vrije hoogte 7 m
Voorzieningen overheaddeuren
Oppervlakten
Oppervlakte 227 m²

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding