Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bedrijfsweg 80
Bedrijfsweg 80 Bedrijfsweg 80 Bedrijfsweg 80 Bedrijfsweg 80

Bedrijfsweg 80

Emmeloord 8304AA

Verhuurmakelaar

Sloterwijk & Heinen Makelaars Ecu 2
Emmeloord 8305BA
  • 0527-610260
  • info@shmakelaars.nl
  • www.shmakelaars.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 72 m2
Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Vrijblijvende Aanbieding
Te Huur: Multifunctionele Bedrijfsruimte – Bedrijfsweg 80, Emmeloord

Algemeen
Wij bieden te huur aan een multifunctionele bedrijfsruimte aan de Bedrijfsweg 80 te Emmeloord. Deze unit is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden en biedt een totale gebruiksoppervlakte van circa 72,45 m² VVO (6,90 x 10,50 meter). De unit beschikt over een eigen toegang middels een handmatige overheaddeur, een loopdeur aan de voorzijde en een extra loopdeur aan de achterzijde naar een besloten buitenruimte met terras. Het geheel is gelegen op 175 m² eigen grond.

Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte is gelegen op industrieterrein "Nagelerweg-A6" en is uitstekend bereikbaar. De locatie ligt gunstig nabij de uitvalswegen A6 (richting Joure en Lelystad) en de N50 (richting Zwolle). Emmeloord, gemeente Noordoostpolder, biedt een gunstig ondernemersklimaat.

Oppervlakte en Specificaties
• Totale oppervlakte: ca. 72,45 m²
• Afmetingen: ca. 6,90 meter x ca. 10,50 meter
• Vrije hoogte: ca. 3,75 meter (onderkant staalconstructie)
• Overheaddeur: ca. 3,00 x 3,00 meter

Bijzonderheden
• Handmatige overheaddeur
• Glasvezel
• 6 zonnepanelen
• 2x loopdeur
• Geheel geïsoleerd
• Dubbele beglazing
• Onderheid betonvloer
• LED-verlichting
• Verwarming en koeling middels airco
• Meterkast met krachtstroom
• Aansluiting voor gas, water en elektriciteit
• Toilet en wasbak aanwezig

Bouwjaar
1995

Bestemming
Deze bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Nagelerweg-A6" met enkelbestemming bedrijventerrein-3.

Voorbehoud
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 650,- per maand (vrij van BTW, exclusief energielasten)
• Huurperiode: In overleg
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex van het CBS
• Waarborgsom: Twee maanden huur
• Beschikbaarheid: In overleg

Meer informatie en bezichtiging
Neem contact op met Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 650,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 april 2025
Aanvaarding in overleg
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 0.00
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 175 m²
Oppervlakte 72 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Bouwperiode 1991-2000
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging overig
Bedrijfshal
Oppervlakte 72 m²
In units vanaf 72 m²
Vrije hoogte 4 m
Voorzieningen overheaddeuren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding