Bedrijfspand te huur: Noorderparklaan 20 2662DJ Bergschenhoek

Noorderparklaan 20

Bergschenhoek 2662DJ

Verhuurmakelaar

Immobilia Real Estate B.V. Berkelse Poort 89
Berkel en Rodenrijs 2651JX

010-5110545
info@immobilia.nl
www.immobilia.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 190 m²

Aangeboden sinds 26 oktober 2022

Omschrijving

Immobilia presenteert een centraal gelegen en representatieve kantoorruimte van ca. 190m2 gelegen in een modern gebouw. De ruimte is gelegen op de 2e verdieping en heeft een eigen entree. De uitvoering bestaat uit een aparte toiletgroep en een pantry (beide zijn nog aan te leggen).

Begane grond:
Via elektrische schuifdeuren kom je binnen in de nette centrale entree. Op de begane grond tref je de lift die je toegang geeft tot alle verdiepingen. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de trap.

2e Verdieping:
Via de galerij toegang tot de ruime kantoorruimte van ca. 190m2 en door de vele raampartijen is er veel lichtinval. De open ruimte beslaat ca. 167m2 en biedt ruimte voor meerdere bureaus en werkplekken.
De toiletgroep bestaat uit een tweetal toiletten met eigen wastafel. Tevens is in het kantoor een pantry aanwezig. Beide voorzieningen dienen nog aangelegd te worden.
Tevens zijn er een magazijn (ca. 3m2) en een serverruimte/opslag (ca. 7m2) vanuit het kantoor bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Rondom voorzien van stopcontacten en UTP-aansluitingen.
- Voorzien van airco.
- Beveiliging middels alarm.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Net afgewerkt en een centrale ligging.
- Centrale entree met toegang tot de lift en trappenhuis.
- Energielabel A+.

Bereikbaarheid:
- Gelegen nabij uitvalswegen A12, A13, A4 en A20.
- Busstation Zoetermeer (Zoro-lijn) EN metrostation Rotterdam / Den Haag op loopafstand!

Huurcondities:
Huurprijs:
€ 26.400,- per jaar bij onbelaste verhuur.

Servicekosten:
€ 47,50 per jaar per vierkante meter.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Waarborgsom:
Drie (3) maanden huur incl. servicekosten.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.