Bedrijfspand te koop: Klarestraat 12 6811DR Arnhem

Klarestraat 12

Arnhem 6811DR

Verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Van Wijkplein 1
Huissen 6851MC

026-3884003
zaat@zaatvastgoed.nl
www.zaatvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Belegging

Oppervlakte 0 m²

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Te koop: Verhuurd vastgoedobject in het centrum van Arnhem

Dit aantrekkelijke beleggingsobject, gelegen in het bruisende centrum van Arnhem, bestaat uit een commerciële winkelruimte. Dankzij de centrale ligging profiteren zowel bewoners als ondernemers van uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Winkelruimte (Klarestraat 12)
De commerciële ruimte op de begane grond heeft een verhuurbare oppervlakte van 59 m² en beschikt over een breed front, een eigen toilet en pantry. Daarnaast is er in de onderbouw 47 m² aan opslagruimte beschikbaar. De winkel is goed beveiligd met rolluiken en biedt uitstekende zichtbaarheid.

Te koop in verhuurde staat voor €169.000 k.k.

Locatie & bereikbaarheid
Het vastgoedobject bevindt zich in het hart van Arnhem, een levendige wijk met een stabiele vraag naar huurwoningen en commerciële ruimtes. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn tal van voorzieningen op loopafstand.

Huuropbrengsten & investeringspotentieel
De totale jaarlijkse bruto huuropbrengst bedraagt €11.616,-. Dit maakt het object een aantrekkelijke investering met een solide rendement in een gewilde stedelijke omgeving.