Fort de Gagel 1

Te huur: Mooie, lichte kantoorruimte met flexibele huurtermijn van ca. 475 m² op de 2e verdieping van Fort de Gagel 1, Almere

Bent u op zoek naar tijdelijke kantoorruimte tijdens een verbouwing of bedrijfsverhuizing? Deze ruime en lichte kantoorvloer op de 2e verdieping van Fort de Gagel 1 biedt de perfecte oplossing. Gelegen op het bedrijventerrein Stichtsekant, het logistieke hart van Almere, met uitstekende bereikbaarheid via de A27 en volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
- Diverse kantoorruimtes geschikt voor kantoorwerk, presentaties, meetings, kleine opslag
- Er is kantoormeubilair geplaatst en deze kan eventueel worden gebruikt maar het is zeker mogelijk om eigen meubilair te laten plaatsen
- Veel ramen en mooie lichtinval;
- Airco's aanwezig te regelen per kamer;
- Receptiebalie aanwezig en pantry met afwasmachine en koelkast;
- Mogelijkheid om goederenlift te gebruiken;
- Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte: ca. 475 m²
Indeling: Ruime ontvangstruimte met receptie en pantry, diverse lichte kantoorkamers
Toegang: Zeer representatieve, mooie trap naar de verdieping en een goederenlift geschikt voor personenvervoer

Voorzieningen:

Deze kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor bedrijven die tijdelijk onderdak zoeken voor hun medewerkers. Langdurige huur is eveneens bespreekbaar.

Huur
€ 120,00 ex btw per m2 per jaar bij huurcontracten van 1 - 2 jaar

Servicekosten
€ 50,00 ex btw per m2 per jaar
Nutsvoorzieningen en internet inbegrepen via servicekosten; verbruik wordt inzichtelijk gemaakt door verhuurder

Huurtermijn
1-2 jaar maar langere termijn bespreekbaar

Opzegtermijn
6 maanden voor einde lopende huurtermijn.

Aanvaarding
Per direct mogelijk

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Huurovereenkomst
Conform ROZ model inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.