Bedrijfspand te huur: Vlotbrugweg 13R 1332AE Almere

Vlotbrugweg 13R

Almere 1332AE

Verhuurmakelaar

Arcuris B.V. Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-5211900
info@arcuris.eu
www.arcuris.eu

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 100 m²

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

TE HUUR: Nieuwbouw Bedrijfsunit – Almere, De Vaart
Direct beschikbaar | Hoogwaardige afwerking | Perfecte ligging

Ben jij klaar om jouw bedrijf naar een hoger niveau te tillen? Dan is deze gloednieuwe, compleet afgewerkte bedrijfsunit op bedrijventerrein De Vaart precies wat je zoekt! Ideaal voor ondernemers, ZZP’ers of bedrijven in onderhoud, opslag of lichte productie.

De unit is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te gaan:
- ca 100 m² BVO (50 m² begane grond + 50 m² verdieping)
- Elektrische overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen
- Luxe verdieping met laminaatvloer
- Pantry met close-in boiler
- Toilet
- 1 eigen parkeerplaats
- Super bereikbaar: binnen 5 minuten op de A6 of A27

Huurprijs
€ 895,- excl. btw en servicekosten bij een 3 jarig contract:
Jaar 1: € 895,00 per maand ex btw
Jaar 2: € 945,00 per maand ex btw
Jaar 3: € 995,00 per maand ex btw

Servicekosten:
€ 50,- excl. btw (nog definitief vast te stellen)

Huurtermijn
3 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 3 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum van 3%.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten alsmede de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Aanvaarding
In overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.